10 Rooms, 300 m²

Dieses historische Jugendstil-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1905 vereint den Charme vergangener Epochen mit modernem Wohnkomfort. An einer ruhigen Seitenstrasse im beliebten Paulusquartier gelegen, wurde das Objekt im Innenbereich stilvoll modernisiert. Die ursprüngliche Essenz des Hauses blieb dabei vollkommen erhalten, kunstvolles Tafelparkett mit geometrischen Intarsien, klassisches Fischgrätparkett, Mettlacher Fliesenböden, elegante Stuckverzierungen an den Decken, geschwungene Holztreppen sowie klassische Gussradiatoren setzen einmalige Akzente.

**Im Erdgeschoss** befindet sich das Entrée mit extravaganten, historischen Fliesen, ein separates Gäste-WC, ein Zimmer (ideal als Büro oder Arbeitszimmer nutzbar), ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur strassenseitigen Terrasse, ein Esszimmer mit direkter Verbindung zur Küche und die offene, moderne Küche mit direktem Zugang zum schattigen Gartensitzplatz.

**Im 1. Obergeschoss** befindet sich ein modernes Badezimmer mit Doppellavabo, Unterschrank, Dusche und Badewanne, drei geräumige Schlafzimmer (eines davon mit direktem Zugang zum balkonartigen Gartenausblick) und ein separates WC.

**Im 2. Obergeschoss** befinden sich drei weitere Schlafzimmer, ein rosszügiges Badezimmer mit Dusche und Blick in den Garten, ein separates WC und der Zugang zum oberen Stockwerk.

**Im Dachgeschoss** befindet sich ein offener, ausgebauter Dachraum mit sichtbaren Holzbalken, der eine besonders gemütliche Atmosphäre schafft.