4 Rooms, 101 m², 2. floor 

An ruhiger und sonniger Lage in Zürich-Oerlikon erwartet Sie ab **1. Oktober 2026** eine besondere 4-Zimmer-Wohnung mit viel Charakter. Die rund **101 m² grosse Wohnung im 2. Obergeschoss** bietet grosszügige Räume, hohe Decken und schöne Altbauelemente, kombiniert mit ausgewählten modernen Ausstattungsdetails.

Der durchdachte Grundriss und die hellen Räume schaffen ein angenehmes und grosszügiges Wohngefühl. Der Kamin sorgt insbesondere in der kühleren Jahreszeit für eine gemütliche Atmosphäre, während der Balkon zusätzlichen Raum zum Entspannen und Geniessen bietet.

**Das erwartet Sie:**

* 4 Zimmer auf rund 101 m² Wohnfläche
* helle und grosszügige Räume mit hohen Decken
* Kamin für gemütliche Stunden
* Klimaanlage für heisse Sommertage
* sonniger Balkon
* massgefertigte Wohnwand im Essbereich mit integriertem Weinkühlschrank
* eingebautes Sonos-Musiksystem
* ausgewählte Philips Hue Ambient Lights
* ruhige Wohnlage mit gleichzeitig hervorragender Anbindung

Die Kombination aus klassischen Altbauelementen und moderner Ausstattung verleiht der Wohnung einen ganz eigenen Charakter. Besonders die massgefertigte Wohnwand im Essbereich fügt sich harmonisch in die Wohnung ein und bietet mit dem integrierten Weinkühlschrank ein nicht alltägliches Extra.

**Zentral wohnen und trotzdem Ruhe geniessen**

Auch die Lage überzeugt: Die Tramhaltestelle Regensbergbrücke erreichen Sie in rund **4 Gehminuten**, den Bahnhof Zürich Oerlikon in etwa **7 Minuten**. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich praktisch vor der Haustüre – die Migros ist beispielsweise in rund **3 Gehminuten** erreichbar. Auch die Medbase Apotheke Kreis 11 liegt nur wenige Minuten entfernt. Für Familien besonders praktisch: Die Schule Gubel befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist in rund **2 Gehminuten** erreichbar.

Bei Bedarf kann zusätzlich ein **Garagenplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge für CHF 300.– pro Monat** gemietet werden.

Eine Wohnung für alle, die grosszügiges Wohnen, Altbaucharakter und eine sehr gute Lage in Zürich-Oerlikon miteinander verbinden möchten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen.