5.5 Rooms, 145 m²

Die Immobilienagentur Maret-Bonvin bietet Ihnen exklusiv an:

Diese schöne freistehende Villa mit 145 m² Wohnfläche, auf einem wunderschönen Grundstück von 703 m², befindet sich im Herzen eines begehrten Wohngebiets in Aproz, in der Gemeinde Sion.

Die Villa profitiert von einer schönen Sonneneinstrahlung, einer angenehmen Wohnumgebung und der unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten und bietet somit ein besonders attraktives Gleichgewicht zwischen Komfort, Raum und Lebensqualität.
Die auf mehreren Etagen erbaute Villa wurde für ein harmonisches Familienleben konzipiert und verfügt unter anderem über einen grossen, ganz eingezäunten und bepflanzten Garten, der sich ideal für entspannte Tage im Freien eignet.

Erdgeschoss:

– Eingangshalle mit Einbauschränken
– Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Garten
– Offene Küche mit Zugang zur Esszimmer und zur Terrasse
– Badezimmer mit WC und Dusche

Obergeschoss:

– Verteilerhalle
– Elternsuite mit Ankleide, WC und Zugang zum Badezimmer
– Zwei weitere Schlafzimmer
– Schönes Badezimmer mit Dusche und Badewanne

Untergeschoss:

– Unabhängiger Raum von ca. 12 m², der als zusätzliches Schlafzimmer, Büro, Arbeitsraum oder Institut genutzt werden kann
– Technikraum
– Keller

Aussenbereich:

Das Grundstück verfügt über einen grossen, eingezäunten und schön bepflanzten Garten, der einen echten Erholungs- und Treffpunkt darstellt. Die Terrasse ermöglicht es, das Aussenleben und die privilegierte Wohnumgebung voll auszukosten.

Eine begehrte Lage
Die Villa befindet sich in Aproz, in der Gemeinde Sion, und profitiert von einer idealen Lage in der Nähe von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Strassen. Diese Lage ermöglicht es, sowohl die Ruhe eines Wohngebiets als auch die Nähe zu den Infrastrukturen der Region Sion zu geniessen.

Die Vorteile dieser Immobilie:

• Freistehende Villa
• 141 m² Wohnfläche
• Grundstück von 703 m²
• 3 Schlafzimmer + zusätzlicher Raum von 12 m²
• Elternsuite mit Ankleide
• Dusche und Badewanne
• Kamin
• Terrasse und grosser eingezäunter Garten
• Privilegiertes Wohngebiet
• Gute Sonneneinstrahlung
• Hochwertige Bauweise

Ein elegantes und warmes Familienhaus mit schönen Innenräumen und einem wunderschönen Aussenbereich, in einem besonders beliebten Viertel der Region Genf.
Für weitere Informationen oder um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren, steht Ihnen die AGENCE IMMO Maret-Bonvin gerne zur Verfügung.

www.lagenceimmo.ch