3 Rooms, 100 m², Ground floor 

Découvrez cet élégant appartement de 3 pièces, situé au rez-de-chaussée d'une maison de caractère construite en 1912, au Chemin des Molliettes 3 à Lausanne. Avec ses **100 m²** de surface habitable, ce logement allie le charme de l'ancien à un cadre de vie paisible et verdoyant.

_Les points forts de cet appartement :_

* **Cadre naturel exceptionnel :** La maison est entourée d'un jardin privatifsoigné avec pelouse, arbres et mobilier d'extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.
* **Balcon :** Un balcon donnant sur le jardin bien entretenu, parfait pour se détendre en plein air.
* **Ensoleillement généreux :** L'appartement bénéficie d'un bel ensoleillement, notamment en été.
* **Environnement calme :** Un quartier particulièrement tranquille, de jour comme de nuit, pour une qualité de vie optimale.
* **Charme architectural :** Façade classique avec volets blancs, toit en tuiles et allée en gravier, témoignant du cachet de cette belle demeure.

Garage Fr. 180. par mois

**Situation et accessibilité :** Idéalement desservi, l'arrêt de bus _Molliettes_ se trouve à seulement **2 minutes à pied**, facilitant vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité du _Collège de Vers-chez-les-Blanc_, accessible en **7 minutes à pied**.

Ce bien rare, alliant espace, tranquillité et charme d'époque, saura séduire les locataires en quête d'un cadre de vie authentique et serein à Lausanne. Ne manquez pas cette opportunité unique !