4.5 Rooms, 138 m²

Au dernier étage d'un petit immeuble résidentiel de trois appartements seulement, dans un quartier calme et verdoyant des hauts de Lausanne, cet attique de 119 m² habitables offre une vue dégagée sur le Léman, les Alpes et la forêt de Sauvabelin.

Le séjour de 45 m², sous plafond cathédrale avec cheminée, s'ouvre par une grande baie vitrée sur une terrasse de 19 m² : l'endroit rêvé pour un café au lever du jour ou un apéro face au coucher de soleil. Triple exposition, très bien isolé : on entend les oiseaux au printemps, jamais les voisins.

L'appartement compte trois chambres, dont une suite parentale de 18 m² avec salle de bain attenante, une deuxième salle d'eau, une cuisine agencée, une cave et deux places de parc intérieures. Ascenseur, digicode, interphone-vidéo. Peinture et finitions fraîchement refaites.

Idéal pour une famille ou un couple actif : à deux pas du bus 41, à 10 minutes à pied du métro, à 10 minutes à vélo du CHUV, avec écoles, crèches et supermarché à proximité immédiate. Un parc avec jeux d'enfants juste en face, sentiers de randonnée et espaces verts tout autour.

Loyer net : CHF 3'450.-/mois
Charges : CHF 280.-/mois (acompte)
Total mensuel : CHF 3'730.-
places de parc intérieures disponibles pour CHF 300.- les deux.

Disponible dès maintenant avec visite possible dès le 13 août à 11h.
Merci de confirmer votre présence par message, en indiquant le nombre de personnes.

Note : Photos de proposition d'aménagement à titre d'illustration.