7 Rooms, 138 m², Ground floor 

Willkommen in diesem wunderschönen, historischen Einfamilienhaus aus dem Jahr 1914 an der Sonnenhofstrasse 29 in Romanshorn. Das gepflegte und zuletzt 2022 renovierte Haus verbindet zeitlosen Charme mit modernem Wohnkomfort und ist ab sofort verfügbar.

_Das Haus bietet folgende Highlights:_

* **Grosszügige Wohnfläche:** Mit 125 m² Wohnfläche, 4-7 Zimmern (je nach Auslegung) auf 3 Stockwerken und einer Kubatur von 789 m³ bietet das Haus reichlich Platz für die ganze Familie. Das ausbaubare Dachgeschoss bietet Möglichkeiten zur Wohnraumerweiterung. Im Dachgeschoss/Estrich befindet sich zudem ein beheiztes kleines Zimmer.
* **Zwei Badezimmer:** Komfortabel ausgestattet für den täglichen Bedarf.
* **Balkon:** Geniessen Sie die sonnigen Tage auf Ihrem eigenen Balkon mit herrlicher Aussicht ins Grüne.
* **Garage & Parkplatz:** Praktische Abstellmöglichkeiten direkt beim Haus. Im Untergeschoss steht eine grosszügige Garage und im Erdgeschoss ein Aussenabstellplatz zur Verfügung.
* **Küche:** Moderne Küchenausstattung für den Alltag. Geschirrspühler, Backofen auf Arbeitshöhe, grosser Kühlschrank, Dampfabzug und Gasherd.
* **Garten:** Der bestehende Garten mit versch. Sitzplätzen, Lauben und schön angelegten bepflanzten Rabatten ist gepflegt und bietet viel Potenzial für das individuelle Gestalten.

**Lage & Umgebung:** Das Haus liegt in einer _ruhigen_ und _sonnigen_ Umgebung, nahe am Bodensee. Die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen:

* **Öffentlicher Verkehr:** Die Bushaltestelle Hueb ist in nur 6 Minuten zu Fuss erreichbar, der Bahnhof Romanshorn in 11 Minuten.
* **Einkaufen:** Ein Denner und Migros befinden sich nur 4 Gehminuten entfernt.
* **Fährterminal:** Der Fährterminal Romanshorn (See) ist in 12 Minuten zu Fuss erreichbar – ideal für Ausflüge auf den Bodensee.
* **Schule:** Die Primarschule ist in nur 6 Minuten zu Fuss erreichbar – perfekt für Familien mit Kindern.
* **Apotheke:** Die Bahnhof Apotheke ist in 9 Minuten zu Fuss erreichbar.

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint historisches Flair mit modernem Komfort und bietet eine ideale Lage im ruhigen Sonnenhof-Quartier. Eine seltene Gelegenheit für Familien und alle, die das besondere Wohngefühl in einem gepflegten Altbau schätzen. Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen!