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85 m²
Property type
Commercial property
Available
01/02/2027
Rent per month
CHF 3,725
8002 Zürich
Address copied
Online for one week
Key data
Online for one week
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
01/02/2027
Floor space
85 m²
Rent per month
Rent per month
CHF 3,725
Description
Starke Sichtbarkeit an stark frequentierter Kreuzung
Die Liegenschaft Waffenplatzstrasse 1 im Kreis 2 wird aktuell kernsaniert. Bis Winter 2027 entstehen am Waffenplatz hochwertige Mietwohnungen, eine Laden-und eine Gewerbefläche. Die Flächen werden im Rohbau vermietet.
Die Ladenfläche verfügt über ca. 85 m² Verkaufsfläche sowie ca. 11 m² Lager - alles auf einer Ebene. Dank des kompakten und flexibel nutzbaren Grundrisses eignet sie sich ideal für unterschiedliche Retail-, Beauty- und Dienstleistungskonzepte sowie für Feinkost, Café, Take-away oder einen spezialisierten Showroom. Eine Abluft über Dach ist nicht gegeben, somit können Gastronomieformate mit warmer Küche nicht realisiert werden.
**Highlights**
* Hochfrequentierte Lage durch Pendler, Gymnasiasten, Bewohner, Google Staff
* Bus und Tramlinien vor der Ladenfläche
* Starke Sichtbarkeit
* Kaufkräftiges Einzugsgebiet
**Ausbau**
* Gastraumlüftung inkl. Feinverteilung im Lokal
* Heizung: Wärmeabgabe über Heizkörper
* Elektro: Mind. 63 A, Starkstrom vorhanden - Unterverteilung durch Mieter
* Sanitär: Ausgebaute WC-Anlage für Gäste und Mitarbeiter
* Wände und Decke: verputzt und weiss gestrichen
* Boden: Unterlagsboden aus Beton
Let's talk - wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und weitere Informationen zu Ihrem geplanten Konzept.
Die Ladenfläche verfügt über ca. 85 m² Verkaufsfläche sowie ca. 11 m² Lager - alles auf einer Ebene. Dank des kompakten und flexibel nutzbaren Grundrisses eignet sie sich ideal für unterschiedliche Retail-, Beauty- und Dienstleistungskonzepte sowie für Feinkost, Café, Take-away oder einen spezialisierten Showroom. Eine Abluft über Dach ist nicht gegeben, somit können Gastronomieformate mit warmer Küche nicht realisiert werden.
**Highlights**
* Hochfrequentierte Lage durch Pendler, Gymnasiasten, Bewohner, Google Staff
* Bus und Tramlinien vor der Ladenfläche
* Starke Sichtbarkeit
* Kaufkräftiges Einzugsgebiet
**Ausbau**
* Gastraumlüftung inkl. Feinverteilung im Lokal
* Heizung: Wärmeabgabe über Heizkörper
* Elektro: Mind. 63 A, Starkstrom vorhanden - Unterverteilung durch Mieter
* Sanitär: Ausgebaute WC-Anlage für Gäste und Mitarbeiter
* Wände und Decke: verputzt und weiss gestrichen
* Boden: Unterlagsboden aus Beton
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CHF 100'000
CHF 900'000
Average price in this region
CHF 300'000
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