3.5 Rooms, Ground floor 

**Esclusiva casa vista lago a Morcote – 3.5 locali**

A Morcote proponiamo in vendita una splendida casa di **3.5 locali**, completamente ristrutturata e acquistabile anche come **residenza secondaria**.

La proprietà viene venduta **completamente arredata** e si sviluppa su due livelli.

Al **piano terra** troviamo una sauna con piccolo spogliatoio, lavanderia, cantina e un locale ideale come cantina vini o spazio hobby.

Al **primo piano** si apre una luminosa zona giorno con ampia cucina moderna, soggiorno e accesso a una spettacolare **terrazza di circa 100 m²** con splendida vista lago. La zona notte comprende due camere e **due bagni**, di cui uno con doccia e un bagno di servizio.

Completano la proprietà **due garage inclusi**, con possibilità di acquistarne altri tre.

Una soluzione unica che unisce eleganza, comfort e una vista lago mozzafiato in uno dei borghi più belli della Svizzera.

**RIF: 3135**

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**Exclusive Lake-View Home in Morcote – 3.5 Rooms**

Located in Morcote, this beautifully renovated **3.5-room home** offers breathtaking lake views and is also available as a **second residence**.

The property is sold **fully furnished** and is arranged over two levels.

The **ground floor** features a private sauna with a small changing area, a laundry room, a cellar, and an additional room ideal as a wine cellar or hobby room.

The **first floor** offers a bright open-plan living area with a modern fully equipped kitchen, a spacious living room, and direct access to a spectacular **100 m² terrace** overlooking the lake. The sleeping area includes two bedrooms and **two bathrooms**, one with a shower and one guest toilet.

The property also includes **two garage**, with the possibility of purchasing **up to three additional garage**.

A unique opportunity to own an elegant lakeside home in one of Switzerland's most charming villages.

**REF: 3135**