3.5 Rooms, 103 m², Basement 

Willkommen in dieser stilvollen 3.5-Zimmer-Wohnung im modernen Neubau an der Oberen Bogenstrasse 1 in Oberhelfenschwil. Das 2021 erbaute, mehrstöckige Wohnhaus überzeugt durch seine ruhige Lage inmitten einer grünen Landschaft mit sanften Hügeln und bietet höchsten Wohnkomfort auf 103 m².

_Die Wohnung bietet unter anderem:_

* **Helle Zimmer:** Mit hellem Holzboden, weissen Wänden und grossen Glasschiebetüren, die direkten Zugang zum Aussenbereich ermöglichen.
* **Modernes Badezimmer:** Elegant ausgestattet mit Marmorfliesen, glasumschlossener Dusche, weissem Waschbecken sowie einer praktischen Waschmaschine und Tumbler.
* **Separates WC:** Ebenfalls mit hochwertigen Marmorwänden und modernem Wasserhahn.
* **Küche:** Mit weissen Schränken, Holzboden und eingebautem Backofen sowie Geschirrspüler.
* **Balkon:** Mit erhöhter Freifläche, gefliestem Boden und herrlichem Blick auf die umliegende Natur.
* **Abstellraum:** Für zusätzlichen Stauraum.
* **Garage & Parkplatz:** Vorhanden.
* **Lift:** Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und vollständig rollstuhlgängig.
* **Kabel-TV:** Anschluss vorhanden.

**Ausstattung & Besonderheiten:** Die Wohnung ist kinderfreundlich, haustierfreundlich und barrierefrei zugänglich. Dank der sonnigen Lage – sowohl im Sommer als auch im Winter – geniesst man viel natürliches Licht. Die Umgebung ist _sehr ruhig_, ideal für alle, die Erholung und Natur schätzen.

**Lage & Umgebung:** Das moderne Wohnhaus liegt eingebettet in eine grüne Hügellandschaft und bietet eine idyllische Wohnatmosphäre. Die Bushaltestelle **Oberhelfenschwil Dorf** ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, und der **Volg-Supermarkt** für den täglichen Bedarf liegt nur 3 Gehminuten entfernt. Die Natur lädt direkt vor der Haustür zum Spazieren und Erholen ein.

Diese gepflegte Neubauwohnung vereint modernes Wohnen mit ländlicher Idylle – ein echtes Zuhause für Familien, Paare und alle, die Ruhe und Qualität schätzen.