3 Rooms, 3. floor 

**SE INTERESSATO RISPONDERE SOLO TRAMITE QUESTO ANNUNCIO INDICANDO** :

•la tipologia di abitazione desiderata e le zone di maggiore interesse; •la data indicativa di inizio della locazione e la durata prevista;

•il numero delle persone che occuperanno l'immobile e l'eventuale presenza di animali;

•la situazione professionale degli interessati;

•l'eventuale necessità di coordinare la disdetta dell'attuale abitazione o la ricerca di un subentrante.

•Il budget mensile di canone, compreso le spese ed eventuale posto auto.

Le segnalo inoltre, per trasparenza, che la proprietà richiede, nell'ambito della valutazione della candidatura, anche un estratto recente del registro delle esecuzioni, privo di debiti.

**SOLO DANDO TUTTE LE INFORMAZIONI RICEVERÀ RISPOSTA.**

In una posizione comoda e ben servita di Mendrisio, proponiamo in locazione un luminoso appartamento di **3 locali** , al T **ERZO PIANO SENZA ASCENSORE** , ideale per coppie, piccoli nuclei familiari o professionisti che desiderano vivere in un contesto pratico e ben collegato.

L'appartamento è così composto:

* ampia zona giorno con **cucina e soggiorno open space** ;

* corridoio con pratico armadio a muro;

* due camere da letto;

* bagno;

* balcone;

* cantina.

La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi, farmacie, scuole, fermate dei mezzi pubblici e la stazione ferroviaria di Mendrisio. Inoltre, i vicini accessi autostradali consentono di raggiungere rapidamente Lugano, Chiasso e il confine italiano, rendendo l'appartamento una soluzione ideale anche per chi lavora come frontaliere.

**Condizioni di locazione**

* **Canone mensile:** CHF 700.–

* **Acconto spese:** CHF 170.–/mese (con conguaglio annuale)

Se siete alla ricerca di un appartamento funzionale, ben posizionato e con tutti i principali servizi a portata di mano, questa soluzione potrebbe fare al caso vostro.

**Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta dell'immobile.**