4.5 Rooms, 134 m²

Villa mitoyenne de 4.5 pièces de 134m², entièrement rénovée en 2026, avec terrasse, garage et place de parc un cadre neuf, moderne et prêt à vivre.

Cette villa bâtie en 2015, rénovée en 2026, bénéficie de très belles finitions en matériaux de qualité. Elle ne manquera pas d'intéresser tous les amoureux du style contemporain et épuré. La maison conviendra parfaitement à une famille qui souhaite vivre dans un endroit calme et convivial avec un vrai esprit de village.

L'environnement immédiat offre des paysages fort variés, les possibilités de balades sont multiples que ce soit en plaine, sur les chemins de montagne ou encore en forêts.
A seulement 5 min de la gare de Villaz-Saint-Pierre, vous pouvez rejoindre par le rail Romont en 6 min, Fribourg en 24 min, et Lausanne en 50min.
En voiture, l'autoroute A12 à Rossens est accessible en 12 minutes et à Matran en 18 minutes, Romont à 12 minutes, Bulle à 18 minutes et Fribourg à 20 minutes

Commodités & infrastructure scolaire :
\- école enfantine et primaire
\- accueil extra-scolaire
\- association d'accueil familial de jour
\- boulangerie, épicerie et poste filiale ouverts 7j/7

Distribution des pièces au rez-de-chaussée :
\- hall d'entrée avec vestiaire (15.00 m²)
\- WC visiteurs (2.00 m²)
\- cuisine entièrement équipée (8.20 m²) ouverte sur un lumineux séjour/salle à manger (32.53 m²) avec porte-fenêtre donnant accès à la terrasse (22.78 m²)
\- garage (20.14 m²) avec la possibilité d'équiper le logement avec une borne de recharge pour voiture électrique

Distribution des pièces au 1er étage avec haut plafond :
\- hall de nuit / corridor (8.56 m²)
\- grande chambre parentale (22.15 m²) avec salle de bains attenante (9.80 m²) avec baignoire, douche, double-lavabo et WC
\- 2ème salle de bains (5.94 m²) avec baignoire, lavabo et WC
\- 2 chambres à coucher (16.01 m² et 11.68 m²)
\- buanderie avec colonne de lavage
\- dressing/réduit équipé (1.23 m²)

Données techniques :
\- chauffage au sol (PAC : pompe à chaleur Air-Eau)
\- triple vitrage
\- excellente isolation
\- fibre optique

Loyer avec le garage et la place de parc : 2250 CHF
Charges mensuelles : 140 CHF

1er mois de loyer gratuit

Si vous êtes intéressé(e), merci de me transmettre votre numéro de téléphone afin que je puisse vous contacter et organiser une visite.