7.5 Rooms, 232 m²
Property type
Villa
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,890,000
1723 Marly
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Online for 9 hours
Key data
Online for 9 hours
Property type
Villa
Room
7.5
Number of floors
2
Living space
232 m²
Year of construction
2021
Available
By arrangement
Property area
500 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 1,890,000
Exclusive on Comparis:
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Features
Bath(s)
Description
MARLY – MAGNIFIQUE VILLA DE 6.5 PIÈCES AVEC STUDIO INDÉPENDANT
Une villa d'exception alliant élégance, technologie et confort, dans un quartier résidentiel prisé de Marly.
Construite en 2021, cette superbe villa de 232 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 500 m², offre des prestations haut de gamme, des volumes généreux et une qualité de vie remarquable.
Son architecture contemporaine, ses espaces lumineux et ses équipements modernes en font un bien rare sur le marché.
Son studio indépendant constitue un véritable atout, idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou bénéficier d'un revenu locatif.
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Magnifique cuisine ouverte avec îlot central
Vaste séjour et salle à manger avec accès direct aux terrasses
Terrasse principale d'environ 60 m²
Terrasse secondaire d'environ 31 m²
Salle d'eau
Réduit
Studio indépendant
Étage
Hall de distribution d'environ 15 m²
Deux chambres d'environ 15 m²
Salle de bain
Suite parentale avec dressing, salle de bain privative et accès au balcon
Deuxième suite avec salle de bain privative
Balcon d'environ 15 m²
Sous-sol
Grande salle de jeux ou espace polyvalent d'environ 30 m²
Buanderie
Cave
Local technique
Hall
Extérieurs
Garage double
Plusieurs places de parc extérieures
Jardin agréable
Deux belles terrasses idéalement exposées
Prestations
Construction récente (2021)
Système domotique pour un pilotage intelligent de la maison
Panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique
Aspirateur central pour un confort d'utilisation au quotidien
5 chambres
4 salles de bain
Espaces de vie lumineux et parfaitement agencés
Quartier calme, familial et recherché
À proximité des écoles, commerces et transports publics
Cette villa réunit tous les atouts d'une propriété haut de gamme : volumes généreux, prestations modernes, excellente performance énergétique et studio indépendant.
Un bien d'exception, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié à quelques minutes de Fribourg.
Une opportunité rare à Marly.
Location & Appeal
Demand Index
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