6 Rooms, 180 m², Ground floor 

Giarsun - Historischer Hausteil - Zeitlose Eleganz im Engadiner Kulturerbe
Diese exklusive 6-Zimmerwohnung befindet sich in einem historischen Engadinerhaus aus dem 17. Jahrhundert und steht unter Denkmalschutz. Das Objekt erstreckt sich über drei Etagen und vereint traditionelle Engadiner Baukunst mit stilvoller Wohnatmosphäre.
Der grosszügige Wohnbereich im ehemaligen Sulèr überzeugt durch Helligkeit und Offenheit. Die traditionelle Stüva ist vollständig in altem Holz ausgebaut und mit einem historischen Holzofen ausgestattet, sie schafft eine warme, authentische Wohnqualität. Die Küche mit charakteristischer Gewölbedecke und zusätzlichem Holzofen greift die ursprüngliche Architektur auf und unterstreicht den historischen Charakter der Liegenschaft.
Die Liegenschaft befindet sich in Giarsun, einem kleinen, historischen Ortsteil der Gemeinde Guarda, idyllisch gelegen im Unterengadin auf rund 1’650 Metern über Meer. Das malerische Engadiner Dorf ist bekannt für seine authentische Architektur, die gut erhaltenen Engadinerhäuser mit reich verzierten Sgraffiti und seine unverfälschte, ruhige Atmosphäre.
Giarsun liegt etwas unterhalb des Dorfkerns von Guarda, in sonniger Südwestlage mit freiem Blick auf die umliegende Bergwelt und das Tal des Inns. Die Lage bietet eine aussergewöhnliche Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und kultureller Authentizität – ein Rückzugsort für Menschen, die das Echte und Ursprüngliche suchen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Giarsun - Historical Building Part - Timeless Elegance in Engadine Cultural Heritage
This exclusive six-room apartment is located in a historic Engadine house dating back to the 17th century, which is under heritage protection. Spanning three floors, the property impressively combines traditional Engadine craftsmanship with spacious interiors and a refined living atmosphere.
The generous living area on the ground floor, situated in the home’s former Sulèr (main hall), captivates with its brightness and openness. The traditional Stüva, entirely panelled in old wood and featuring a historic wood-burning stove, creates a warm and authentic Engadine ambience.
The property is located in Giarsun, a small and historic hamlet belonging to the municipality of Guarda, idyllically situated in the Lower Engadine (Unterengadin) at an altitude of approximately 1,650 metres above sea level. This picturesque Engadine village is renowned for its authentic architecture, beautifully preserved Engadine houses adorned with traditional sgraffito, and its unspoiled, tranquil atmosphere.
Giarsun lies just below the main village of Guarda, enjoying a sunny southwest-facing position with sweeping views over the Inn Valley and the surrounding Alpine landscape. The setting offers a rare combination of serenity, natural beauty, and cultural authenticity, making it an ideal retreat for those seeking peace and genuine Alpine character.
Have we caught your interest? We look forward to hearing from you.