5 Rooms, 105 m², 2. floor 

Situé au cœur de la charmante commune d'Aire-la-Ville, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cet agréable appartement de 5 pièces bénéficie d'une surface PPE de 105 m² ainsi que d'un balcon de 4 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

L'appartement propose une distribution agréable et optimale des espaces, comprenant notamment :

• Une entrée avec armoires intégrées ;
• Un séjour lumineux avec accès direct au balcon, offrant un espace convivial pour le salon et la salle à manger ;
• Une cuisine entièrement agencée et équipée ;
• Une chambre principale ;
• Deux chambres supplémentaires pouvant être aménagées en chambres d'enfants, bureau ou espace invités ;
• Une salle de bains ;
• Une salle de douche avec WC ;
• Un espace de rangement pratique.

L'appartement se trouve au sein d'une copropriété bien entretenue composée de 11 appartements, bénéficiant d'un suivi régulier et d'un entretien préventif des installations. Des travaux d'amélioration ont notamment été réalisés, comprenant le remplacement des luminaires du parking, du système d'ouverture des portes d'entrée ainsi que divers travaux liés à la sécurité et à l'entretien de l'immeuble.

L'immeuble est raccordé au chauffage à distance, garantissant un système de chauffage performant et adapté aux exigences actuelles.
Grâce à sa situation privilégiée, le bien profite d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités du village, des transports publics et des nombreux espaces naturels environnants. La commune d'Aire-la-Ville séduit par son atmosphère paisible, son esprit villageois et sa proximité avec Genève.

L'appartement est complété par :

• Une place de parking intérieure ;
• Une cave privée ;
• Une cave commune à la copropriété ;
• Un parking visiteurs à disposition des résidents et de leurs invités.

Un appartement idéal pour les personnes recherchant un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant d'une bonne accessibilité aux infrastructures genevoises.