5 Rooms, 4. floor 

Situé au 4ème étage d'un immeuble de standing, au coeur du quartier prisé des Eaux-Vives, ce magnifique appartement de 5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas du lac et du parc de La Grange.
Offrant de beaux volumes et une agréable luminosité, il se compose de :


* Hall d'entrée avec armoires encastrées ;
* Magnifique pièce à vivre, spacieuse et extrêmement lumineuse ;
* Cuisine équipée ;
* Deux belles chambres ;
* Petite pièce polyvalente, idéale comme bureau, dressing ou espace de rangement ;
* Salle de bains ;
* WC séparés ;
* Superbe cheminée décorative apportant charme et caractère à l'appartement.


L'appartement bénéficie également de la fibre optique ainsi que d'une cave.
Loyer mensuel : CHF 3'900.-
Acompte de charges : CHF 210.-
Loyer total : CHF 4'110.-

Located on the 4th floor of a prestigious building in the heart of the highly sought-after Eaux-Vives district, this magnificent 5-room apartment enjoys a prime location, just a short walk from the lake and Parc La Grange.
Offering generous living spaces and abundant natural light, the apartment comprises:


* Entrance hall with built-in wardrobes;
* Stunning, spacious, and exceptionally bright living room;
* Fully equipped kitchen;
* Two generous bedrooms;
* Versatile room, ideal as a home office, walk-in closet, or storage space;
* Bathroom;
* Separate WC;
* Beautiful decorative fireplace, adding charm and character to the apartment.


The apartment also benefits from fiber-optic internet and includes a private cellar.
**Monthly rent:** CHF 3,900
**Monthly service charge :** CHF 210
**Total monthly rent:** CHF 4,110