5 Rooms, 198 m²

Mitten im idyllischen Dorfkern von Oltingen erwartet Sie dieses liebevoll erhaltene Bauernhaus aus dem Jahr 1848 – eine Liebhaberimmobilie, die historische Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort verbindet.

Originale Natursteinmauern, mächtige Sichtbalken, hochwertige Holzböden und zahlreiche erhaltene Details verleihen den Räumen eine warme, authentische Atmosphäre und machen den besonderen Charakter dieser Liegenschaft aus.

Die gepflegte 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit historischem Kachelofen und sichtbaren Holzbalken bildet das Herzstück des Hauses. Die moderne Küche mit zusätzlichem Tiba-Herd, ein stilvoll renoviertes Badezimmer, ein Gäste-WC sowie praktische Nebenräume runden den Wohnbereich ab.

Ein besonderes Highlight ist der ehemalige Ökonomieteil. Die grosszügige Sommerstube beziehungsweise das Atelier mit offener Galerie eignet sich ideal als Atelier, Homeoffice oder Kreativraum. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein separates Gästezimmer im 1. Dachgeschoss mit Schwedenofen, eine Werkstatt, die ehemalige Scheune, einen Gewölbekeller sowie grosszügige Estrichflächen mit Ausbaupotenzial.

Die teilweise gedeckte Holzterrasse und der gepflegte Garten mit eingezäuntem Pflanzbereich bieten viel Privatsphäre und einen schönen Blick über die Hügellandschaft des Oberbaselbiets.

Die Liegenschaft wurde laufend gepflegt und modernisiert. Eine nachhaltige Holzschnitzelheizung sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Direkt vor dem Haus stehen Parkplätze zur Verfügung; die Scheune kann zusätzlich als Einstellplatz oder vielseitige Nutzfläche genutzt werden.

Die ruhige Lage im historischen Dorfkern verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Kindergarten, Primarschule, Dorfladen und Bushaltestelle sind bequem zu Fuss erreichbar.

Diese aussergewöhnliche Liegenschaft eignet sich ideal für Menschen, die historische Architektur, Individualität und grosszügige Platzverhältnisse schätzen – sei es als Familienhaus oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

**Ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und aussergewöhnlicher Lebensqualität – eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Architektur.**

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