8 Rooms, 245 m²

In posizione privilegiata con splendida vista aperta sulla valle, nella tranquilla e soleggiata zona residenziale di Vigana, nel quartiere di Camorino, città di Bellinzona, proponiamo in vendita un'elegante casa bifamiliare immersa nel verde in un terreno di 700 m2.

La proprietà si presta perfettamente sia come abitazione per due nuclei familiari, sia come interessante opportunità d'investimento, con possibilità di mettere a reddito una delle due unità. La casa è composta da un attico e da un appartamento duplex.

Attico 3.5 (al piano d'ingresso) di circa 120 m2 lordi – si presenta come segue:

* Luminosa zona giorno open space con cucina, soffitti alti e accesso alla terrazza panoramica
* Due camere da letto
* Due bagni: uno completo con doccia e vasca, uno di servizio
* Locale separato sullo stesso piano utilizzabile come lavanderia e/o ripostiglio

Appartamento duplex si presenta come segue:

Piano principale 4.5 di circa 145 m2 lordi:

* Ampia e luminosa zona giorno open space con cucina e accesso alla terrazza panoramica
* Tre camere da letto
* Due bagni: uno en suite nella camera matrimoniale e un secondo bagno completo con doccia e vasca
* Collegamento diretto al giardino e alla zona piscina tramite scala esterna

Piano inferiore:

* Suggestivo "grottino" ideale per momenti conviviali
* Ampia lavanderia
* Cantina vini
* Due locali multiuso (studio, hobby,..)
* Bagno di servizio
* Locale rifugio

Il giardino curato ospita una piscina privata con zona idromassaggio ed è accessibile sia dall'interno che dall'esterno dell'immobile.

Accanto alla piscina si trovano il locale tecnico dedicato e un ampio spazio disponibile.

L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a termopompa.

Completano la proprietà due posti auto coperti da tettoia e due ulteriori posteggi esterni.

Restiamo volentieri a disposizione per maggiori informazioni o per organizzare una visita.