6.5 Rooms, 181 m²

Située à Oberried (FR) dans commune de Le Mouret, cette charmante maison individuelle d’ossature en bois bénéficie d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, offrant un cadre de vie paisible. Sans vis-à-vis côté sud-ouest et avec une vue panoramique dégagée, c’est un bien rare. Son emplacement offre un équilibre idéal entre la tranquillité de la campagne et la proximité en voiture des villes de Fribourg et Bulle (20 minutes) et de l’autoroute à Rossens (15 minutes).

La maison, de 6.5 pièces, est organisée en six demi-niveaux et offre une surface habitable d’environ 181 m². Elle comprend :

4 chambres, dont une avec armoires intégrées ;

un vaste séjour lumineux agrémenté d’un poêle à bois ;

une cuisine ouverte conviviale ;

2 salles d’eau (bain/douche avec WC) ;

une mezzanine avec spacieux rangements intégrés ;

un atelier ;

une grande entrée ;

un vaste sous-sol, comprenant une grande pièce avec fenêtre, une cave, une buanderie et un local technique ;

un couvert à voiture avec un local de rangement fermé de 8 m² ;

deux terrasses orientées sud et ouest ;

un grand jardin de 737 m².

Quelques infos supplémentaires :

Système de chauffage au sol (pompe à chaleur air-eau installée en 2024).

Construite en 1998 selon un système mixte avec une ossature en bois et un soubassement semi-enterré en béton armé.

Rénovations régulières (dont toutes les fenêtres) et très bien entretenue.

Cette propriété représente une belle opportunité pour une famille ou un couple à la recherche d’espace et de tranquillité dans un environnement où il fait bon vivre. Son agencement original à demi-niveau, son ossature bois, ses généreux espaces extérieurs et sa vue panoramique en font un bien rare, alliant charme, fonctionnalité et qualité de vie.

Pour tout renseignement complémentaire ou en cas d’intérêt merci de nous contacter de préférence par courriel à contact.prive.maison@ikmail.com ou par téléphone au 026 565 32 55.