6 Rooms

Trust Immobilier vous accompagne dans vos projets en Valais, ainsi que sur les cantons de Vaud et Genève, et vous propose Ref. 6007-MV
Une opportunité rare au cœur de Chalais, un projet immobilier à fort potentiel, idéalement située au centre du village de Chalais, à seulement quelques pas du téléphérique et à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette propriété représente une opportunité unique pour concrétiser un projet immobilier ambitieux.
Implanté sur une parcelle de 606 m², cet ensemble immobilier se compose actuellement d'une maison villageoise, d'une grange attenante et d'un bâtiment indépendant, offrant un volume bâti d'environ 765 m³. L'ensemble nécessite une rénovation complète, voire une transformation d'envergure, laissant libre cours à votre imagination.
Un potentiel de développement exceptionnel
Que vous soyez investisseur, promoteur ou particulier à la recherche d'un projet unique, cette propriété offre de nombreuses possibilités de valorisation.
Un avant-projet a déjà fait l'objet d'une étude et a reçu un préavis positif pour la création de trois logements, confirmant le fort potentiel du site. Le bien est toutefois vendu libre de tout mandat et sans projet imposé, vous permettant de concevoir un développement entièrement adapté à vos objectifs.
La maison est répertoriée en note 4+, ce qui implique le maintien du volume et de la substance du bâtiment existant. En contrepartie, un agrandissement sur l'avant et l'arrière de la parcelle est envisageable, sous réserve des autorisations en vigueur, offrant ainsi des perspectives intéressantes pour optimiser les surfaces habitables.
La propriété est située en partie en zone d'habitat résidentiel – villa de plaine (densité 0.3) et en partie en zone centre village, un atout offrant différentes possibilités d'aménagement et de développement.
Un projet à votre image

Cette propriété conviendra parfaitement à :

• Une famille souhaitant créer une habitation de caractère.
• Un investisseur recherchant une opération de valorisation.
• Un promoteur désirant développer plusieurs logements.
• Un artisan ou un indépendant souhaitant combiner habitation et activité professionnelle.

Les biens offrant un tel potentiel de développement, au cœur d'un village dynamique et recherché, sont particulièrement rares sur le marché. Que votre projet soit une rénovation complète, une transformation ou une nouvelle conception dans le respect des prescriptions en vigueur, cette propriété constitue une base idéale pour donner vie à vos ambitions.

Laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien et venez imaginer votre futur projet sur place.
Contactez nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Nous nous ferons un plaisir de vous faire découvrir toutes les possibilités qu'offre cette propriété exceptionnelle.