3 Rooms, 64 m², Ground floor 

Willkommen in dieser gepflegten 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1932, das im Jahr 2015 sorgfältig renoviert wurde. Die Wohnung befindet sich an der Beaulieustrasse 2 im beliebten Berner Quartier Länggasse und ist ab sofort verfügbar.

_Die Wohnung bietet:_

* **Wohnfläche:** Grosszügige 64 m² mit einem durchdachten Grundriss, der Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer und Badezimmer umfasst.
* **Garten:** Die Wohnung liegt im Parterre mit Rasen zum Haus.
* **Moderne Ausstattung:** Geschirrspüler und Kabel-TV inklusive.
* **Tierfreundlich:** Eine Hauskatze wäre erlaubt.
* **Kinderfreundlich:** Ideal für Familien mit Kindern.

Das von **Grünflächen umgebene Gebäude** mit seinen charakteristischen Balkonen und der ruhigen Lage macht diese Wohnung besonders attraktiv. Die Umgebung ist **sehr sonnig im Sommer** und auch im Winter angenehm hell. Dank der hervorragenden Lage ist es hier **angenehm ruhig** – sowohl tagsüber als auch nachts.

_Ausgezeichnete Lage mit bester Infrastruktur:_

* **Coop Supermarkt:** Nur 3 Minuten zu Fuss erreichbar – ideale Anbindung für den täglichen Einkauf.
* **Schulstandort Grosses Längassschulhaus:** Ebenfalls nur 3 Minuten entfernt – perfekt für Familien.
* **Bushaltestelle Brückfeld:** In nur 5 Minuten zu Fuss erreichbar.
* **Zähringer-Apotheke Ballinari:** In 8 Minuten bequem zu Fuss erreichbar.

Diese charmante Wohnung vereint historischen Charakter mit modernem Komfort und einer unschlagbaren Lage im Herzen von Bern. Eine ideale Wahl für Paare, kleine Familien oder alle, die das urbane Leben in einer ruhigen Oase geniessen möchten. Können Sie die Wohnung per 1.9 übernehmen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Stellen Sie sich in Ihrer Kontaktaufnahme doch kurz vor, herzlichen Dank!