3.5 Rooms, 130 m², Ground floor 

Collina d'Oro – Exklusive Wohnanlage mit privatem Garten, Terrassen und erstklassigen Annehmlichkeiten

Im Herzen der exklusiven Collina d’Oro, einer der begehrtesten Wohnlagen im Tessin, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir eine elegante 3,5-Zimmer-Wohnung mit großzügigen Außenbereichen zum Verkauf an, die sich in der prestigeträchtigen Residenza Parco Principe Leopoldo befindet."452">3,5 Zimmern mit großzügigen Außenbereichen, die sich in der prestigeträchtigen Residenza Parco Principe Leopoldo befindet.
Eine Immobilie für alle, die mitten im Grünen leben möchten, ohne auf Eleganz, Ruhe und die Annehmlichkeiten einer exklusiven Umgebung verzichten zu müssen.
Die kürzlich mit hochwertigen Ausstattungselementen und Parkettböden renovierte Wohnung zeichnet sich durch helle und harmonische Räume aus, die perfekt mit den Außenbereichen verbunden sind und so einen angenehmen Übergang zwischen Innen und Außen schaffen.

Die Immobilie besteht aus:

• einem eleganten Wohnzimmer mit Kamin;
• separate und komplett ausgestattete Küche;
• großes Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad;
• zweites Schlafzimmer, ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer;
• zweites komplettes Badezimmer mit Dusche;
• zwei große Terrassen;
• überdachte Loggia;
• wunderschöner Privatgarten mit direktem Zugang von der Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien, Momente der Entspannung und geselliges Beisammensein.

Die Außenbereiche stellen eine der größten Stärken der Immobilie dar und bieten eine intime Atmosphäre sowie eine Lebensqualität, die nur wenige Minuten von der Stadt entfernt selten zu finden ist.

Exklusive Annehmlichkeiten der Wohnanlage
Die Bewohner kommen in den Genuss erstklassiger Annehmlichkeiten, darunter:

• Außenpool;
• Wellnessbereich mit Spa;
• Fitnessbereich;
• elegantes, abgeschiedenes Ambiente inmitten der Natur.

Das Anwesen wird ergänzt durch zwei komfortable überdachte Stellplätze in der Garage, die zum Preis von CHF 50'000.– pro Stück erhältlich sind.
Diese Residenz stellt dank der perfekten Kombination aus privilegierter Lage, Wohnkomfort und exklusiven Annehmlichkeiten eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als elegantes Zweitwohnsitz im Herzen der Region Lugano dar.

Preis der Wohnung: CHF 1'550'000.–
Zwei überdachte Parkplätze: CHF 100'000.–
Gesamtpreis: CHF 1'650'000.–

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Entdeckung dieses exklusiven Anwesens zu begleiten!