4.5 Rooms, 90 m²

Nideal Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement en terrasse, niché dans un environnement résidentiel privilégié à Vufflens-la-Ville.

Situé au sein d'une charmante copropriété de seulement deux logements (un par niveau), ce bien rare conjugue harmonieusement tranquillité, luminosité et qualité de vie. Ses généreux espaces extérieurs, son jardin privatif et son atmosphère paisible en font une adresse idéale pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité des grands centres de la région.

À seulement quelques minutes de Lausanne, Morges et Yverdon-les-Bains, Vufflens-la-Ville séduit par son caractère authentique, son esprit villageois et son environnement verdoyant. La commune offre un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité, avec des écoles, des commerces de proximité, les transports publics et les principaux axes routiers facilement accessibles.

Développant une surface habitable d'environ 90 m² pour une surface brutes de 131 m², cet appartement de 4.5 pièces bénéficie d'une distribution fluide et d'une belle luminosité naturelle.

Le séjour, agréable et lumineux, s'ouvre harmonieusement sur la cuisine pour créer un espace de vie convivial. Ses généreuses baies vitrées prolongent naturellement les volumes vers les terrasses et le jardin, offrant un cadre de vie où la lumière et la nature occupent une place privilégiée.

L'espace nuit comprend trois confortables chambres à coucher, une salle d'eau ainsi qu'un WC visiteurs, répondant parfaitement aux besoins d'une vie familiale.

Trois superbes terrasses totalisant près de 95 m² prolongent naturellement les espaces de vie et offrent différents lieux de détente tout au long de la journée. Le vaste jardin privatif d'environ 450 m² constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour les moments de convivialité, les jeux des enfants ou simplement pour savourer le calme environnant.

Caractéristiques

• Appartement de 4.5 pièces sur un niveau
• Surface habitable d'environ 90 m²
• Surface brute d'environ 131 m²
• Trois chambres à coucher
• Cuisine ouverte sur un lumineux séjour
• Une salle d'eau
• WC visiteurs
• Trois terrasses totalisant environ 95 m²
• Jardin privatif d'environ 450 m²
• Buanderie commune
• Chauffage par radiateurs alimenté par une chaudière à mazout
• Fenêtres à double vitrage

Prix : CHF 990'000.-

En sus, ce lot s'accompagne de quatre places de parking extérieures et d'un garage box pour un montant total de CHF 60'000.-

Au-delà de ses prestations, cette propriété offre avant tout un véritable art de vivre. Son environnement calme, ses généreux espaces extérieurs et son ambiance intimiste en font un bien rare, où chaque détail invite à la détente et au bien-être.

Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner lors d'une visite afin de vous faire découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété.

---Pour de plus amples informations ou pour visiter:

Laurane Gendre



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