4.5 Rooms, 138 m²

À louer, superbe appartement de 4.5 pièces situé au dernier étage dun petit immeuble résidentiel, dans un quartier calme et verdoyant des hauts de Lausanne, au chemin de la Cigale.

Bel appartement familial à louer: spacieux, traversant, bien isolé, lumineux, situation idéale, vue dégagée sur le lac

Caractéristiques :
\- Surface totale de 138 m²
\- Grande terrasse
\- Vue panoramique sur le lac et les Alpes
\- Grand séjour avec cheminée et plafond cathédrale
\- Cuisine équipée
\- 3 chambres
\- 2 salles deau, avec baignoire et douche + installation pour colonne de lavage
Cave
\- Ascenseur
\- 2 places de parc intérieures
\- Spacieux séjour de 45 m2 avec terrasse et vue dégagée sur le lac et la forêt de Sauvabelin

Appartement fraîchement rafraîchi : peintures et finitions refaites
Le logement se trouve à proximité des transports publics, des écoles et des commerces.

Loyer net : CHF 3450.
Charges : CHF 280.
Deux places de parc intérieures : CHF 250.
Total mensuel : CHF 3980.

De construction récente, l'isolement (acoustique et thermique) est impeccable. Possibilité de séparer les chambres par une porte additionnelle, mais cela n'a pas été nécessaire en pratique. On entend les oiseaux au printemps; on n'a jamais entendu un des voisins.

Situé au dernier étage, les pièces sont spacieuses aux toitures hautes, avec des fenêtres en vellux. Le séjour avec une vue dégagée sur le lac et la forêt transmet une grande sérénité.

Le quartier est calme, à proximité des transports et bien relié à l'autoroute, rendant les sorties et arrivées très directes. A proximité immédiate du bus 41 et à 10 min à pied du métro ; à proximité d'une pharmacie, supermarché, écoles et garderies.

L'appartement est entouré de nature. Un parc avec des jeux d'enfants est situé en face, en traversant la rue et d'autres parcs ainsi que des sentiers de randonnée se trouvent à proximité.

Situé à 10 min du CHUV en vélo, cet appartement est l'équilibre parfait entre confort et praticité.

Visite groupée
Une visite groupée est organisée le mercredi 12 août à 18h00.

Merci de confirmer votre présence par message via Anibis ou par WhatsApp, en indiquant le nombre de personnes présentes.