5 Rooms, 150 m², Ground floor 

Benvenuti in questo spazioso appartamento di **5 locali** situato al piano terra di un edificio storico del 1919, recentemente rinnovato, in Via dei Portici 15 a **Monteceneri fraz. Medeglia**. Con una superficie abitabile di **135 m²**, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per famiglie o chi cerca ampi spazi in un contesto tranquillo e naturale.

_L'appartamento offre:_

* **Ampi e luminosi spazi abitativi**
* **Cucina attrezzata moderna e nuova**
* **Box auto con lavatrice e asciugatrice*

L'appartamento ha accesso dal primo piano su un ampio locale soggiorno, con annesso un sottoscala e ripostiglio.

Saliamo al piano superiore e troviamo il soggiorno con cucina a vista e balcone.

Zona notte con WC doccia, camera padronale e due camere singole dei quali uno con balconcino.

Uscendo sul balcone, la casa ha anche uno spazio ad uso dispensa con congelatori.

Dal box auto si accede ad una esclusiva canina vini.

Infine la casa dispone di un piccolo terreno ad uso orto e dall'altro lato della strada un giardinetto con tavolo in pietra.

AFFITTO CHF 1650

SPESE AUTONOME

RISCALDAMENTO A NAFTA

**Ambiente e contesto:** L'appartamento si trova in una zona **silenziosa**, sia di giorno che di notte, perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino.

La fermata dell'autobus **Medeglia** è raggiungibile in appena **1 minuto a piedi**, garantendo un collegamento comodo con i servizi del territorio.

Grazie alla sua atmosfera **a misura di bambino** e alla posizione tranquilla, questo appartamento è ideale per famiglie che cercano qualità della vita, spazio e natura.

**Disponibile immediatamente** – non perdere questa opportunità!