7 Rooms, 240 m², 4. floor 

Eines der exklusivsten Seeufer-Penthäuser am Luganersee

Eine aussergewöhnliche Residenz für höchste Ansprüche – als Zweitwohnsitz erwerbbar und sofort verfügbar

Es gibt Immobilien von aussergewöhnlicher Qualität – und es gibt Residenzen, die zu den seltensten Adressen der Schweiz gehören.

Dieses spektakuläre Seeufer-Penthouse zählt zweifellos zu den exklusivsten Wohnobjekten im Tessin. Nur zehn Fahrminuten vom Zentrum Luganos entfernt gelegen, befindet sich diese aussergewöhnliche Liegenschaft in einer eleganten Residenz direkt am See und vereint zeitlose Architektur, absolute Privatsphäre und einen unvergleichlichen Lebensstil.

Das Penthouse erstreckt sich über eine gesamte Etage und eröffnet einen atemberaubenden 180°-Panoramablick über den Luganersee und die umliegende Berglandschaft. Auf der Rückseite sorgt ein idyllischer Wald für vollkommene Ruhe und Privatsphäre, während grosszügige Fensterfronten Innen- und Aussenbereich harmonisch miteinander verbinden.

Das Herzstück dieser aussergewöhnlichen Immobilie bildet die rund **400 m² grosse Panoramaterrasse**, die als luxuriöser Wohnraum unter freiem Himmel gestaltet wurde. Sie bietet den perfekten Rahmen für stilvolle Empfänge, entspannte Stunden oder unvergessliche Sonnenuntergänge mit Blick auf den See.

Eine zusätzliche private Dachterrasse mit exklusiver Designer-Ausstattung vervollständigt dieses einzigartige Wohnerlebnis.

Die Liegenschaft wurde mit höchster Sorgfalt und edelsten Materialien fertiggestellt und ist derzeit in zwei luxuriöse Wohneinheiten unterteilt.

Die erste Einheit umfasst eine elegante **3.5-Zimmer-Penthousewohnung** mit grosszügigem Wohnbereich, Designküche, massgefertigten Ankleideräumen, edlen Marmorbädern sowie direktem Zugang zur Panoramaterrasse.

Die zweite Einheit bietet eine stilvolle **4.5-Zimmer-Residenz** mit grosszügigen Wohnräumen, zwei luxuriösen Badezimmern, massgefertigten Einbauschränken und einer durchdachten Raumaufteilung.

Auf Wunsch können beide Wohnungen ohne grossen Aufwand zu einer aussergewöhnlichen Gesamtresidenz zusammengeführt werden und ergeben ein einzigartiges Full-Floor-Penthouse mit:

• fünf eleganten Schlafzimmern;

• fünf luxuriösen Badezimmern;

• repräsentativen Wohn- und Empfangsbereichen;

• massgefertigten Ankleiden und hochwertigem Innenausbau;

• exklusiven Designküchen;

• lichtdurchfluteten Räumen mit grosszügigen Fensterfronten;

• einem nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Aussenbereichen.

Jedes Detail dieser Residenz wurde kompromisslos auf höchste Qualität ausgerichtet – edelste Naturmaterialien, feinste Marmoroberflächen, exklusive Schreinerarbeiten und zeitlose Architektur schaffen ein Wohnambiente von aussergewöhnlicher Eleganz.

Zwei grosszügige Einstellhallenplätze stehen für **CHF 160'000** zur Verfügung.

**Ein besonderer Vorteil dieser aussergewöhnlichen Immobilie ist ihre sofortige Verfügbarkeit. Zudem kann sie als Zweitwohnsitz erworben werden – eine äusserst seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Seelagen des Tessins.**

Diese Residenz ist weit mehr als eine Immobilie – sie ist ein privates Refugium am See, geschaffen für Menschen, die Exklusivität, Diskretion und höchste Lebensqualität zu schätzen wissen.

**Eine einmalige Gelegenheit, eine der prestigeträchtigsten Seeufer-Residenzen am Luganersee zu erwerben.**