1 Room, 17 m², Ground floor 

An der Kräzernstrasse 46 in St. Gallen entsteht ein unkompliziertes Wohnangebot für Studierende und junge Berufstätige. Vermietet werden insgesamt 9 grosszügige WG-Zimmer mit Wohnflächen von ca. 15 bis 17 m².

Die Zimmer befinden sich in einem charmanten Mehrfamilienhaus im Bestand. Jede Etage verfügt über eine gemeinschaftlich genutzte Küche, ein Badezimmer sowie einen Wohn- und Aufenthaltsbereich. Dadurch entstehen überschaubare Wohngemeinschaften mit genügend Privatsphäre und angenehmen Gemeinschaftsflächen.

Ein besonderes Highlight ist der **grosse Gemeinschaftsgarten direkt am Chräzerenbach**. Die Grünfläche bietet viel Platz zum Entspannen, Lernen und für gemeinsame Aktivitäten. Gestaltung, Möblierung und Pflege des Gartens werden von den Bewohnerinnen und Bewohnern eigenständig organisiert.

Da sich der Garten unmittelbar am Bach und teilweise in einem gewässersensiblen Bereich befindet, ist er **besonders schonend und naturnah zu nutzen**. Eingriffe in das Gelände, feste Installationen, Aufschüttungen, das Lagern wassergefährdender Stoffe sowie das Einbringen von Abfällen in Ufernähe sind zu vermeiden. Die bestehende Vegetation und der Uferbereich sind zu respektieren und sauber zu halten.

Das bietet das Haus

* 9 WG-Zimmer mit ca. 15 bis 17 m²
* gemeinschaftliche Küche und Badezimmer
* gemeinsamer Wohn- und Aufenthaltsbereich
* grosser Garten direkt am Bach
* ruhige, grüne Umgebung
* Platz für Velos und persönliche Gegenstände
* viel Freiraum für ein selbstorganisiertes Zusammenleben

Gesucht werden zuverlässige, rücksichtsvolle und selbstständige Bewohnerinnen und Bewohner, die Freude an gemeinschaftlichem Wohnen haben und bereit sind, Verantwortung für die gemeinsam genutzten Räume und den Garten zu übernehmen. Die Vermietung ist befristet bis zum 31. Juli 2027. Für die Stromkosten (nicht aufteilbar) werden zusätzlich pauschal 50 Franken pro Monat verrechnet, was in den Nebenkosten bereits berücksichtigt ist, sie erhalten keine zusätzliche Rechnungen neben der Miete, auch nicht für die Serafe Gebühren.

**Ideal für Studierende, Praktikantinnen und Praktikanten sowie junge Berufstätige, die bezahlbaren Wohnraum mit viel Grün und einer persönlichen Hausgemeinschaft suchen.**