3.5 Rooms, 102 m², 3. floor 

Willkommen in dieser exklusiven Dachwohnung im 3. Obergeschoss eines brandneuen Gebäudes in Steinhausen (6312). Diese grosszügige Wohnung mit **102 m² Wohnfläche** wurde 2025 erbaut und vereint modernstes Wohnen mit höchstem Komfort – ideal für Singles, Paare oder anspruchsvolle Mieter.

_Die Wohnung bietet unter anderem:_

* **3 Zimmer & 2 Badezimmer:** Grosszügig geschnittene Räume mit einer lichten Raumhöhe von 2,70 m für ein angenehmes Wohngefühl.
* **Balkon mit schöner Aussicht:** Geniessen Sie die sonnige Lage und den herrlichen Ausblick – im Sommer besonders sonnenverwöhnt.
* **Minergie-Zertifizierung:** Höchste Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen auf modernstem Standard.
* **Rollstuhlgängig & Lift:** Barrierefreier Zugang für alle Bewohner dank Aufzug und behindertengerechter Ausstattung.
* **Doppelgarage & weitere Annehmlichkeiten:** Inklusive Garagenplatz mit Ladestation, Geschirrspüler und Waschmaschine.

**Lage & Umgebung:**

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen Lage** – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Das Haus hat nur 3 Wohneinheiten. Die Bushaltestelle ist in nur **3 Gehminuten** erreichbar, der Bahnhof _Steinhausen_ in rund **14 Gehminuten**. Für den täglichen Bedarf steht ein **Coop** in nur **2 Gehminuten** zur Verfügung.

Diese Wohnung ist **sofort verfügbar** und bietet eine einmalige Gelegenheit, in einem Neubau der Extraklasse zu wohnen.