4.5 Rooms, Ground floor 

Nel tranquillo e ricercato quartiere di Rancate, nel comune di Mendrisio, proponiamo in vendita un recentissimo appartamento di 4.5 locali, ideale per chi desidera comfort, privacy e qualità abitativa in un contesto moderno.

L'immobile si distingue per la sua splendida esposizione al sole, che garantisce ambienti luminosi e accoglienti durante tutto l'arco della giornata.

La zona giorno, ampia e ben distribuita, si apre su un elegante soggiorno con cucina open space, caratterizzato da grandi vetrate che collegano direttamente al generoso giardino privato: uno spazio ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto o per chi ha bambini e animali.

La zona notte offre tre camere da letto ben proporzionate, perfette per una famiglia o per chi necessita di uno studio, oltre a due bagni moderni rifiniti con materiali di qualità.

A completare la proprietà:

· ampio giardino privato pianeggiante

· 3 comodi posti auto di cui due in autorimessa

· recente costruzione con standard energetici elevati

· finiture moderne e curate nei dettagli

· lavanderia privata interna

· ambiente residenziale tranquillo e ben servito

. climatizzazione.

La posizione è strategica: immersa nella quiete ma a pochi minuti da tutti i principali servizi, scuole, collegamenti e dal centro di Mendrisio.

Una soluzione abitativa ideale per chi cerca un immobile recente, pronto da vivere, con spazi esterni difficili da trovare.

CONDIZINI DI VENDITA: CHF 850'000.-

- appartamento con cantina CHF 750'000.-

- due posti auto in autoriemssa CHF 80'000.-

- un posto auto esterno CHF 20'000.-

Luca Maroni

Ticino Real Estate Sagl

In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando:

- desidera fare un investimento immobiliare per uso proprio o per reddito;

- le zone di Suo interesse;

- la tipologia di immobile che desidera;

- un budget di investimento;

- ha una proprietà che deve vendere per poter affrontare un nuovo investimento;

- ha già avuto una consulenza per un'ipoteca;

-disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita;