1/6
12.5 Rooms
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,595,000
Key data
Property type
Multi-family house
Room
12.5
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
2025
Available
By arrangement
Purchase price
Purchase price
CHF 1,595,000
Description
Stabile con incredibile reddito
Cresciano, frazione recentemente aggregata e facente ora parte del nuovo Comune di Riviera, si trova allimbocco sud dellomonima valle. Luogo in crescente sviluppo, Cresciano si inserisce allinterno di un contesto a forte stampo residenziale. Grazie alla sua posizione, gode della vicinanza dei servizi sia a sud (cintura nord di Bellinzona) che a nord (Biasca).
La costruzione è stata terminata a metà aprile 2025.
Ledificio è composto da sole 5 unità abitative tutte da 2.5 locali (vedi piano tipo), pertanto a prevalere è lintimità. Attualmente tutti gli appartamenti sono affittati.
Le unità abitative sono da 42.8 e 50.5 m2 e prevedono:
- Ripostiglio al piano terreno per ogni appartamento
- Terrazza
- Posteggio privato
- Raffrescamento estivo a pavimento
- Colonna lavasciuga compresa nella locazione e disposta nel rispettivo bagno
- Stenditoio comune al piano terreno zona cantine
- Giardino privato per appartamento al PT ed in comune per i restanti appartamento.
Lo stabile prevede tutti i confort che oggigiorno garantiscono uno standard di vita accresciuto. Riscaldamento a termopompa e serpentine, tapparelle elettriche ed orientabili, impianto elettrico allavanguardia, finestre in PVC e tripli vetri.
Questo investimento commerciale frutta un rendimento lordo del 4.5%! Un'occasione imperdibile!
Per maggiori informazioni siamo volentieri a vostra disposizione.
La costruzione è stata terminata a metà aprile 2025.
Ledificio è composto da sole 5 unità abitative tutte da 2.5 locali (vedi piano tipo), pertanto a prevalere è lintimità. Attualmente tutti gli appartamenti sono affittati.
Le unità abitative sono da 42.8 e 50.5 m2 e prevedono:
- Ripostiglio al piano terreno per ogni appartamento
- Terrazza
- Posteggio privato
- Raffrescamento estivo a pavimento
- Colonna lavasciuga compresa nella locazione e disposta nel rispettivo bagno
- Stenditoio comune al piano terreno zona cantine
- Giardino privato per appartamento al PT ed in comune per i restanti appartamento.
Lo stabile prevede tutti i confort che oggigiorno garantiscono uno standard di vita accresciuto. Riscaldamento a termopompa e serpentine, tapparelle elettriche ed orientabili, impianto elettrico allavanguardia, finestre in PVC e tripli vetri.
Questo investimento commerciale frutta un rendimento lordo del 4.5%! Un'occasione imperdibile!
Per maggiori informazioni siamo volentieri a vostra disposizione.
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CHF 100'000
CHF 900'000
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CHF 300'000
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