15 Rooms, 300 m²
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,550,000
5013 Niedergösgen
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Online for one month
Key data
Online for one month
Property type
Multi-family house
Room
15
Floor
not available
Living space
300 m²
Year of construction
1925
Available
By arrangement
Property area
441 m²
Balcony
1
Old building
Purchase price
Purchase price
CHF 1,550,000
Features
Balcony/
Indoor parking
Outdoor parking
Cable TV
Description
Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen an schönster Lage direkt an der Aare.
Unterhalb der Bilder auf **"VIDEO"** klicken, um einen Film der Lage anzuschauen !
Die Liegenschaft befindet sich an einer attraktiven Lage, nahe an der Aare. Das Dorfzentrum ist in kurzer Zeit zu Fuss erreichbar.
Niedergösgen liegt im Kanton Solothurn zwischen Aarau und Olten und ist aufgrund der zentralen und doch naturnahen Lage ein beliebter Standort zum Wohnen und Arbeiten.
**Verkauf als Investitionsobjekt (Kapitalrendite von zirka 3.3 %) !**
**Mehrfamilienhaus**
**Parterre-Wohnung**
Die **4.5 Zimmer-Wohnung** mit kleinem Balkon hat eine Wohnfläche von 89 m2. Zur Wohnung gehört ein Garagenparkplatz mit direktem Zugang in die Wohnung sowie ein Kellerabteil.
**Wohnung 1. Stock**
Die **4.5 Zimmer-Wohnung** mit grosser Terrasse hat eine Wohnfläche von 89 m2. Zur Wohnung gehört ein Garagenparkplatz sowie ein Kellerabteil und ein zusätzlicher Hobby– und Arbeitsraum.
**Wohnung, 2. Stock**
Die **4.5 Zimmer-Wohnung** mit Balkon hat eine Wohnfläche von 89 m2. Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Kellerabteil.
**Dachwohnung**
Grosse, charmante **1.5 Zimmer-Wohnung**.
Via einer Holzleiter gelangt man in einen kleinen Raum, welcher als zusätzliches Schlafzimmer oder Stauraum genutzt werden kann. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz und ein kleiner Estrich. Im Badezimmer hat es einen Wasseranschluss für eine Waschmaschine. Aus dem Dachfenster hat man einen wunderbaren Blick auf die Aare.
Das Haus wird mit einer Zentral-Ölheizung beheizt.
Alle Wohnungen haben eine schöne Aussicht auf die Aare.
**Alle Wohnungen sind derzeit vermietet.**
**Die Liegenschaft eignet sich ideal als Kapitalanlage.**
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail, **gerne mit einigen persönlichen Sätzen** von Ihnen.
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**Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten?**
Als auch im Sozialwesen tätige Institution begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, **einfühlend, achtsam und transparent.** Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen.
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