Commercial property
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Rent per month
CHF 5,400
8280 Kreuzlingen
Address copied
Online for 2 weeks
Key data
Online for 2 weeks
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Rent per month
Rent per month
CHF 5,400
Rent per month (without charges)
CHF 3,900
Supplementary charges
CHF 1,500
Description
Wachstum braucht den richtigen Standort. 372 m² Bürofläche in Kreuzli
Die klimatisierten Räumlichkeiten überzeugen durch grosszügige, lichtdurchflutete Arbeitsbereiche, eine flexible Raumaufteilung sowie eine hochwertige Infrastruktur. Ob Open Space, Einzelbüros, Besprechungsräume oder Empfang die Fläche lässt sich vielseitig an unterschiedliche Unternehmenskonzepte anpassen.
Ein Highlight bilden die grosszügigen Fensterfronten mit Ausblick bis zum Bodensee sowie das markante Rundfenster. Ergänzt wird das Angebot durch einen Serverraum, einen Archivraum, eine gedeckte Warenannahme sowie zahlreiche Parkplätze direkt vor dem Gebäude. Optional stehen eine Lagerfläche im Erdgeschoss, die Mitbenutzung der Kantine sowie die Übernahme von Büromobiliar zur Verfügung.
Die Mietfläche ist ab 1. Oktober 2026 verfügbar.
Die Liegenschaft befindet sich an der Leubernstrasse 6 in Kreuzlingen, oberhalb des Ziil-Centers. Der Standort bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit mit kurzen Wegen ins Stadtzentrum sowie einer schnellen Anbindung an die Autobahn A7 Richtung Frauenfeld, Winterthur und Zürich. Auch Konstanz und die deutsche Grenze sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Kombination aus guter Verkehrsanbindung, ausreichend Parkierungsmöglichkeiten und der Nähe zum Bodensee macht diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen, Praxen und Dienstleistungsbetriebe.
ca. 372 m² Büro-, Praxis- und Dienstleistungsfläche
flexible Raumaufteilung
Open Space, Einzelbüros und Sitzungszimmer
repräsentativer Empfangsbereich
klimatisierte Arbeitsbereiche
EDV- und Telefonverkabelung
hochwertige Beleuchtung
Teppichboden
WC-Anlagen
Serverraum und Archiv
gedeckte Warenannahme
grosszügige Fensterfronten mit Seesicht
zahlreiche Aussenparkplätze
optionale Lagerfläche
Mitbenutzung der Kantine möglich
Übernahme von Büromobiliar möglich
Anschluss an Alarmanlage möglich
hausinterne Büroreinigung möglich
Interessiert? Gerne präsentiere ich Ihnen diese repräsentative Bürofläche persönlich vor Ort und stelle Ihnen die Möglichkeiten des Standorts näher vor.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Sie haben selbst eine Immobilie und möchten wissen, was sie wert ist?
Erhalten Sie in nur wenigen Minuten eine kostenlose und unverbindliche Richtpreis-Einschätzung - bequem online unter:
www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung
Schnell, einfach und völlig ohne Verpflichtung.
Location & Appeal
Demand Index
99
Total page views
99
Saved as favourite
99
Contact requests received
99
Shown in search results
99
Shown in search alerts
Tranquility Index
Price Comparison
Average price in this region
CHF 300'000
This listing
Location
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorProtect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
Do you think this listing is suspicious?
