2.5 Rooms, Ground floor 

Exklusiv Valimmobilier SA



Champoussin, am Fusse der Skipisten und mit Blick auf die majestätischen Dents-du-Midi, entdecken Sie dieses sehr schöne, möblierte 2.5-Zimmer-Apartment von 57 m2 im Erdgeschoss. Das Gebäude mit Lift wurde vor ca. 20 Jahren mit hochwertigen Materialien erbaut. Die Sonneneinstrahlung ist sehr grosszügig und der Panoramablick auf die umliegenden Berge und die Waadtländer Alpen ist atemberaubend. Das Apartment mit Terrasse befindet sich in einer Ecklage des Gebäudes ohne Sichtkontakt. Es steht ab dem 1er April 2026 zum Verkauf.


In unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und nur 200 m von den Skipisten entfernt, ist es das ganze Jahr über leicht zugänglich und ermöglicht Skifahren von Tür zu Tür. Zwei Parkplätze runden das Angebot ab. Weniger als 15 Minuten von Val d’Illiez entfernt, im Herzen des Skigebiets Portes du Soleil, ist dieses Apartment ideal für ein ganzjähriges Wohnen, für Ferien oder als einfache Ausgangsbasis im Wallis. Der AOMC-Zug verbindet das Dorf Val d’Illiez mit dem öffentlichen Verkehr der Schweiz und bietet eine Verbindung zum Flughafen Genf in weniger als 2h30 oder 1h30 mit dem Auto, während Montreux und Martigny nur 45 Minuten entfernt sind.



Die Aufteilung dieses sehr schönen, möblierten Apartments ist wie folgt:

• Eingangs- und Verteilhalle mit Wandschränken
  
• Gemütliche und helle Wohnfläche von 25 m2 mit eingerichteter und ausgestatteter Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist und Zugang zur Terrasse bietet
• Schlafzimmer von 10 m2 mit Zugang nach aussen
• Badezimmer mit grosser Dusche, WC und Waschbecken
• Eckterrasse von 45 m2

Nebenräume:

• Ski-Schuhkammer
• Private Kellerabstellfläche
• 2 Parkplätze, davon 1 überdacht zusätzlich und obligatorisch für CHF 25 000.-

Gemeinschaftsräume der Stockwerkeigentümergemeinschaft :

• Waschküche
• Ski-Abstellraum

Wohnungsgemeinschafts-Gebühren: CHF 235.00 / Monat

Verkaufspreis: CHF 420 000

Wohnung: CHF 395 000

Parkplatz: CHF 25 000



Dieses Appartement bietet seinen zukünftigen Bewohnern einen ruhigen und erholsamen Wohnort in unmittelbarer Nähe des Dorfzentrums. Das Skigebiet bietet eine Vielzahl an Aktivitäten und Freizeitmöglichkeiten: Schneeschuh-Wanderwege, Wanderwege, Abenteuerpark und Sennereimuseum, Schwimmbad und Gleitschirmschule. Die Station Champoussin ist auch 25 Minuten vom Paladium in Champéry entfernt. Der Kanton Wallis und die Gemeinde Val d’Illiez sind für ihre zahlreichen sozialen Vorteile und ihre geringen Steuern bekannt (Krankenkasse, Fahrzeugsteuer, Kapitalabfindung und andere Steuern). Die Gemeinde bietet viele Vorteile für Familien. Val d’Illiez und Champéry (20 Minuten von der Autobahnausfahrt St-Triphon entfernt) sind beliebte Ferienziele für Familien, Wanderer und Biker im Sommer und im Winter Teil des riesigen internationalen Skigebiets Portes du Soleil, dem grössten Skigebiet Europas! In unmittelbarer Nähe können Sie sich auch im Lavey-Bad entspannen und sich in der Einsamkeit, zu zweit oder mit der Familie erholen. Im Herzen des Chablais liegt Torgon nahe bei Monthey und seinem Theater Crochetan sowie nur wenige Minuten von Saint-Maurice und seinem Abtei aus dem 11. Jahrhundert, 45 km von Martigny und der Gianadda-Stiftung entfernt, von Montreux und seinem Jazz Festival mit internationalem Ruf sowie dem Dorf Bouveret mit seinen bekannten Freizeitparks Aquaparc und Swiss Vapeur Parc sowie seiner Strandpromenade, seinem Hafen und seiner Marina.



Dieses Objekt ist als Zweit- oder Hauptwohnsitz und auch für Personen mit Wohnsitz im Ausland zu verkaufen.


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