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247 m²
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 2,420,000
Online for one month
Key data
Online for one month
Property type
Multi-family house
Room
not available
Floor
not available
Living space
247 m²
Year of construction
1957
Available
By arrangement
Property area
567 m²
Old building
Purchase price
Purchase price
CHF 2,420,000
Features
Indoor parking
Outdoor parking
Description
RESERVIERT: Vollvermietetes Dreifamilienhaus am Ägerisee - Potenzial für Ersatzneubau
Dieses freistehende Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1957 liegt am Ägerisee, mit freier Sicht auf See und Berge. Das Gebäude befindet sich in der Landwirtschaftszone und ist in die Jahre gekommen, der Wert liegt in der Lage: Gemäss Vorabklärung ist auf der Parzelle ein Ersatzneubau möglich. Bis zur Projektierung sind alle drei Wohnungen vermietet und generieren CHF 69'600.- Mietertrag inkl. NK pro Jahr. Eine seltene Gelegenheit für Anleger und Bauherren mit Vision.
Eckdaten / Highlights:
- Freistehendes Dreifamilienhaus
- Vollvermietet, Mietertrag: CHF 5'800 pro Monat inkl. NK (CHF 69'600 p.a.)
- Zone: Landwirtschaftszone (Ersatzneubau gemäss Vorabklärung möglich)
- Baujahr: 1957
- Wohnfläche: ca. 247 m²
- Grundstücksfläche: ca. 567 m²
- Kubatur: ca. 936 m³
- Zimmer: 8.5
- Anzahl Wohnungen: 3
- Heizung: Ölzentralheizung, ca. 5 Jahre alt
- Dach: Pfannenziegel, regelmässig unterhalten
- Parkierung: 1 Einzelgarage, 2 Aussenstellplätze
- Interner Zugang von der Garage ins Erdgeschoss
- Gemeinsamer Waschraum
- Freie Sicht auf den Ägerisee und die Berge mit wunderschönen Sonnenuntergängen
- uvm.
Möchten Sie das Potenzial dieser Lage selbst einschätzen? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Eckdaten / Highlights:
- Freistehendes Dreifamilienhaus
- Vollvermietet, Mietertrag: CHF 5'800 pro Monat inkl. NK (CHF 69'600 p.a.)
- Zone: Landwirtschaftszone (Ersatzneubau gemäss Vorabklärung möglich)
- Baujahr: 1957
- Wohnfläche: ca. 247 m²
- Grundstücksfläche: ca. 567 m²
- Kubatur: ca. 936 m³
- Zimmer: 8.5
- Anzahl Wohnungen: 3
- Heizung: Ölzentralheizung, ca. 5 Jahre alt
- Dach: Pfannenziegel, regelmässig unterhalten
- Parkierung: 1 Einzelgarage, 2 Aussenstellplätze
- Interner Zugang von der Garage ins Erdgeschoss
- Gemeinsamer Waschraum
- Freie Sicht auf den Ägerisee und die Berge mit wunderschönen Sonnenuntergängen
- uvm.
Möchten Sie das Potenzial dieser Lage selbst einschätzen? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
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CHF 100'000
CHF 900'000
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CHF 300'000
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Cubage
936 m³
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