3.5 Rooms, 92 m², 1. floor 

Entdecken Sie diese helle Wohnung mit 3.5 Zimmern im Erdgeschoss, in einem eleganten, modernen Ziegelgebäude in Manno, ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar. Mit einer Wohnfläche von 91,5 m² bietet diese kürzlich renovierte Wohnung Komfort, Funktionalität und eine strategische Lage im Herzen des Luganese.

_Die Wohnung zeichnet sich aus durch:_

* **Großzügiges Wohnzimmer:** Geräumiger Raum mit gefliestem Boden und großen, schwenkbaren Glas-Türen, die direkt auf den Garten führen.
* **Neue Küche:** Voll ausgestattet mit weißen Schränken, Edelstahlgeräten, dunkler Arbeitsplatte, Backofen, Spüle und Geschirrspüler.
* **Helle Schlafzimmer:** Räume mit weißen Wänden, gefliestem Boden, großen Fenstern mit Heizkörpern und Einbauschränken.
* **2 Badezimmer:** eines mit Badewanne, das andere mit Dusche.
* **Garten:** Ein angenehmer Garten mit neuer Markise, umgeben von grünen Hecken für mehr Privatsphäre.
* **Miete:** 1'560.00 CHF monatlich
* **Kosten:** 270.00 CHF
* **Parkplatz:** CHF 100.00

_Hauptmerkmale:_

* Rollstuhlzugänglich
* Für Familien mit Kindern geeignet
* Haustiere erlaubt
* 2026 renoviert
* Parkplatz in der Garage mit angrenzender Keller
* **KEINE SWISSCAUTION*

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung genießt eine ruhige und sonnige Lage, sowohl im Sommer als auch im Winter. Die Gegend ist still. Nur 4 Minuten zu Fuß entfernt befindet sich die Bushaltestelle _Uovo di Manno_, während der Bahnhof _Lamone-Cadempino_ in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Die Apotheke _Rivopharm SA_ ist 10 Minuten entfernt. In der Nähe fließt auch ein Wasserlauf, ideal für Naturliebhaber und Spaziergänge an der frischen Luft.

Eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte, für diejenigen, die eine moderne, komfortable und gut angebundene Wohnung in einer der dynamischsten Gemeinden des Kantons Tessin suchen.