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301 m²
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,470,000
9410 Heiden
Address copied
Online for 8 hours
Key data
Online for 8 hours
Property type
Multi-family house
Room
not available
Floor
not available
Living space
301 m²
Year of construction
1860
Renovation year
2025
Available
By arrangement
Property area
846 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 1,470,000
Description
Vollvermietete Renditeliegenschaft mit Restaurant und 4 Wohnungen
An zentraler und dennoch ruhiger Lage in Heiden AR steht diese gepflegte Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit etabliertem Restaurant und vier vermieteten Wohnungen zum Verkauf. Dank Vollvermietung profitieren Käufer ab dem ersten Tag von laufenden Mieteinnahmen.
DIE WICHTIGSTEN ECKDATEN
- Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit Restaurant
- 1 Restaurant, ca. 164 m²
- 4 Wohnungen: 2.5-, 3-, 4.5- und 3-Zimmer
- Grundstücksfläche: 846 m²
- Wohn- und Gewerbezone WG2
- 1 Garagenplatz, 2 gedeckte sowie rund 7 Aussenparkplätze
- Aktuelle Mietzinseinnahmen pro Jahr: CHF 81’480.–
- Kaufpreis: CHF 1’470’000.–
IHRE VORTEILE
- Sofortige Mieteinnahmen dank Vollvermietung
- Gepflegte Liegenschaft mit laufend vorgenommenen Renovationen
- Attraktive Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung
- Zentrale Lage im Appenzeller Vorderland
- Interessantes Mietzinspotenzial bei zukünftigen Neuvermietungen
Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen und zusätzlichen Bildern zu oder präsentieren Ihnen die Liegenschaft persönlich bei einer Besichtigung.
DIE WICHTIGSTEN ECKDATEN
- Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit Restaurant
- 1 Restaurant, ca. 164 m²
- 4 Wohnungen: 2.5-, 3-, 4.5- und 3-Zimmer
- Grundstücksfläche: 846 m²
- Wohn- und Gewerbezone WG2
- 1 Garagenplatz, 2 gedeckte sowie rund 7 Aussenparkplätze
- Aktuelle Mietzinseinnahmen pro Jahr: CHF 81’480.–
- Kaufpreis: CHF 1’470’000.–
IHRE VORTEILE
- Sofortige Mieteinnahmen dank Vollvermietung
- Gepflegte Liegenschaft mit laufend vorgenommenen Renovationen
- Attraktive Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung
- Zentrale Lage im Appenzeller Vorderland
- Interessantes Mietzinspotenzial bei zukünftigen Neuvermietungen
Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen und zusätzlichen Bildern zu oder präsentieren Ihnen die Liegenschaft persönlich bei einer Besichtigung.
Location & Appeal
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Price Comparison
CHF 100'000
CHF 900'000
Average price in this region
CHF 300'000
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