4 Rooms, 101 m², Ground floor 

**Die Highlights:**

- Wohnbereich mit rustikaler Küche und Steinboden

- Kachelofen im Wohnzimmer

- Zwei geräumige Schlafzimmer mit Holzböden

- Badezimmer mit Toilette, Badewanne und Dusche

- Gästebad mit Toilette, Dusche und Waschturm

- Offene Galerie

- Gartensitzplatz mit Blick in den Weinberg

- Eigener Kellerraum

- Eigener Hauseingang

- Separate Autogarage inbegriffen




Die Nebenkosten (Wasser, Strom, Heizkosten) werden monatlich pauschal abgerechnet.




Das Haus ist in zwei getrennte Wohnungen geteilt. Die inserierte Wohnung befindet sich im rechten Hausteil.




**Die Lage:**

Märstetten mit seinen rund 3'000 Einwohnern liegt zwischen Weinfelden und Frauenfeld. Die Gemeinde liegt ideal in einer sanften Hügellandschaft am Übergang zwischen Thurtal und Ottenberg.




**Die Infrastruktur:**

Märstetten versteht sich selbst als moderne, eigenständige Thurgauer Landgemeinde mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, eingebettet in die attraktive Wohn- und Arbeitsregion Weinfelden. Nebst einem vorzüglichen Schulangebot für Familien mit Kindern (von der Spielgruppe bis und mit der Oberstufe) und einer ausgezeichneten verkehrstechnischen Erschliessung, verfügt die Gemeinde auch über ein breit gefächertes Vereinsleben.




**Die Verkehrsanbindung:**

Märstetten ist verkehrstechnisch gut vernetzt. Die Bushaltestelle befindet sich vor der Liegenschaft. Es verkehrt ab Weinfelden die Regionalbahn "Thurbo", die Fahrgäste bis nach Chur, Konstanz, St. Gallen oder Koblenz bringt. Für die SBB-Linie Zürich-Romanshorn ist Weinfelden ein wichtiger Knotenpunkt. Die Auffahrt zur A7 und A1 Richtung Winterthur und Zürich ist nur wenige Kilometer entfernt.




Bitte beachten Sie, dass die Fotos teilweise mit KI bearbeitet wurden und vom Objekt leicht abweichen können.




Vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin, um sich von den Vorteilen zu überzeugen. Wir freuen uns auf Sie!