2.5 Rooms, 65 m², 1. floor 

Appartement neuf de 2,5 pièces avec jardin privatif à Estavayer-le-Lac

Situé au cœur de la nouvelle résidence ESTAVIA, ce superbe appartement de 2,5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas de la gare CFF, des commerces et des rives du lac de Neuchâtel. Alliant qualité de construction, confort moderne et excellentes performances énergétiques, il offre un cadre de vie idéal pour une personne seule, un couple ou des retraités souhaitant profiter d'un quotidien où tout est accessible à pied.

Distribution

• Hall d'entrée avec armoires murales intégrées et tablette domotique
• Cuisine agencée et habitable, ouverte sur le séjour
• Lumineux séjour avec accès direct à la loggia et au jardin privatif
• Grande chambre de 15,6 m²
• Salle d'eau avec baignoire, lavabo, WC et branchements pour une colonne de lavage
• Loggia couverte de 7,4 m²
• Jardin privatif de 9 m² donnant sur un agréable espace vert commun avec une vue dégagée sur la ville et le lac
• Cave privative de 5 m²

Les points forts

• Appartement neuf disponible immédiatement
• Construction certifiée Minergie-P et SNBS Gold
• Chauffage au sol alimenté par le chauffage à distance (CAD)
• Fenêtres bois-métal à triple vitrage
• Stores à lamelles orientables motorisés
• Store toile sur la loggia
• Finitions sobres, élégantes et intemporelles
• Charpente en bois apparente apportant chaleur et caractère
• Fibre optique et tablette domotique
• Panneaux photovoltaïques
• Ascenseur
• Local vélos / poussettes
• Buanderie commune
• Place de parc intérieure disponible en option (CHF 35'000.–)

Un emplacement privilégié

• Gare CFF et gare routière accessibles en 2 minutes à pied
• Migros et pharmacie directement dans l'immeuble
• Centre historique, commerces et restaurants à proximité
• Lac de Neuchâtel, plage, port et promenades accessibles à pied
• Accès rapide à Fribourg, Yverdon-les-Bains et Lausanne

Cet appartement réunit tous les atouts d'un logement moderne : une construction de qualité, d'excellentes performances énergétiques et un emplacement privilégié au cœur d'Estavayer-le-Lac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.