4.5 Rooms, 125 m², Ground floor 

In idealer Lage im Herzen des Dorfes Avry-devant-Pont in der Gemeinde Pont-en-Ogoz profitiert diese wunderschöne Wohnung von einer privilegierten Umgebung, die Ruhe, Natur und die Nähe zu Annehmlichkeiten vereint. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohnungen und bietet einen herrlichen, völlig freien Blick auf den Moléson, den Lac de la Gruyère sowie die umliegenden landwirtschaftlichen Flächen, was ein friedliches Wohnumfeld und ein schönes Gefühl von Weite vermittelt.

Mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² wurde diese geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung so konzipiert, dass sie den Bedürfnissen einer Familie perfekt gerecht wird und gleichzeitig den Komfort eines Einfamilienhauses bei geringem Pflegeaufwand bietet. Sie besteht aus einem großzügigen, dank der großen Fensterfronten lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das sich zu einer großzügigen, überdachten Terrasse von ca. 36 m² und einem privaten Garten von ca. 128 m² öffnet - echte Erweiterungen des Wohnbereichs.

Die offene Küche, ausgestattet mit einer einladenden zentralen Theke, fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und verfügt über einen angrenzenden, sehr praktischen Vorratsraum.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Ankleidezimmer sowie zwei Kinderzimmer, die jeweils über einen eigenen Einbauschrank verfügen. Zwei Duschbäder runden diese funktionale Raumaufteilung ideal ab.

Im Außenbereich bietet ein privater Abstellraum besonders willkommenen Stauraum für Gartenmöbel und -geräte.

Abgerundet wird diese Immobilie schließlich durch einen Keller sowie zwei Stellplätze in der Tiefgarage, die für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgen.

Geräumig, hell und funktional - wird diese Wohnung Familien ansprechen, die ein privilegiertes Wohnumfeld suchen, in dem man den Komfort eines Eigenheims genießt und gleichzeitig von den Vorteilen einer überschaubaren Wohnanlage profitiert.