3 Rooms, 40 m²

Découvrez ce charmant chalet de 3 pièces situé dans le cadre paisible de Ballaigues, niché au cœur de la nature verdoyante du Jura vaudois. Récemment rénové en 2025, ce bien alliant authenticité et confort moderne est disponible **immédiatement**.

Profitez d'un environnement **calme et ensoleillé**, idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité. Le chalet bénéficie d'un vaste terrain de **12 000 m²** et d'une belle luminosité tout au long de l'année.

_Le chalet vous propose :_

* **Séjour chaleureux :** Un salon confortable avec plafond en bois, cheminée, canapé, télévision, armoire et étagère en bois – une atmosphère montagnarde authentique.
* **Chambre mansardée :** Une chambre douillette sous les combles avec murs et plafond en bois, lit avec couette à motifs, commode blanche et petite fenêtre lumineuse.
* **Salle de bain :** Une salle de bain fonctionnelle avec lavabo, toilettes et espace douche.
* **Terrasse/Jardin:** Un grand espace extérieur pour profiter du panorama et du soleil.
* **Carnotzet atypique**
* **Atelier**
* **Cabanon / Bûcher**
* **Cheminée :** Pour des soirées chaleureuses en toute saison.
* **Parking :** Plusieurs places de stationnement.
* **Accessibilité :** Le chalet est accessible aux personnes à mobilité réduite.

**Situation :** Le chalet est idéalement situé dans un environnement _calme et reposant_, à proximité de la forêt et des chalets d'alpage reconnus (environ 15 minutes à pied). Le propriétaire a fait un gros effort au niveau de la prairie écologique et de la forêt. Vous serez constamment confronté à la beauté des chants d'oiseau et aux envols des papillons colorés provenant d'espèces parfois rares.

Ce chalet représente une opportunité rare d'acquérir un bien authentique, rénové et prêt à être utilisé le week-end ou pendant les vacances , dans un cadre naturel exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion de vous offrir un véritable havre de paix en pleine campagne vaudoise.

Offre: Au plus offrant, min. CHF 450'000.-