1 Room, 26 m²

**Der perfekte Ort für eine sichere und stilvolle Investition...**

Willkommen in einem wahren städtischen Refugium von 26 m², ideal gelegen nahe dem Zentrum von Lausanne. Die perfekte Kombination aus dem pulsierenden Leben in Lausanne und der Ruhe exklusiven Komforts bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem aktuellen Markt. Der große Bonus? Das Studio ist derzeit vermietet, was Ihnen einen sofortigen Ertrag garantiert, sobald Sie es erwerben!

**Ein XXL-Außenbereich mitten in der Stadt** Der Höhepunkt dieses Studios? Sein schöner, 13 m² großer Südbalkon. Ein weiterer, echter Lebensbereich im Freien, selten für eine Immobilie dieser Größe in der Stadt. Stellen Sie sich vor, dort Ihren Morgenkaffee zu trinken oder ein Glas am Ende des Tages, umgeben von einer idyllischen Atmosphäre und optimaler Beleuchtung.

**"Club Privé"-Angebote** Weil ein schönes Studio ohne außergewöhnliche Angebote nichts wäre, bietet die Wohnanlage eine atemberaubende Poolanlage. Ein absolutes Luxusgut, um sich an warmen Tagen zu erfrischen, ohne den Komfort der eigenen Residenz zu verlassen.

**Warum ist dies eine einzigartige Gelegenheit?** Premium-Standort: Das gesamte Lausanne ist zu Fuß erreichbar (Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsmittel, trendy Restaurants). Schlüssel-in-der-Tür-Investition: Derzeit vermietet, vereinfachte Verwaltung und bereits ein Mieter vor Ort. Seltene Angebote: Großer Balkon + Pool, die gewinnende Kombination für eine garantierte Vermögenswertsteigerung.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, diesen Diamanten im Herzen von Lausanne zu erwerben, bevor er weg ist! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.