4 Rooms, 70 m², 2. floor 

Plainpalais / Augustins – Lumineux appartement de 4 pièces avec grand balcon

Idéalement situé à la **Rue des Battoirs 4** , dans le quartier recherché des Augustins, à proximité immédiate de Plainpalais, ce bel appartement de **4 pièces** se trouve au **2? étage d'un immeuble avec ascenseur** .

Lumineux, sans vis-à-vis et bénéficiant de généreuses ouvertures, il offre un cadre de vie agréable au cœur de Genève, tout en profitant de chambres orientées au calme.

L'appartement se compose comme suit :

* Un **spacieux séjour lumineux** avec de grandes baies vitrées et un accès direct à un grand balcon ;

* Une cuisine indépendante à équiper ;

* Deux belles chambres donnant sur la cour et le jardin intérieur de la résidence ;

* Un couloir disposant de plusieurs rangements ;

* Une salle de bains avec baignoire, WC et raccordements pour l'installation d'un lave-linge ;

* Un WC visiteurs séparé.

Équipements et prestations

L'appartement bénéficie également des prestations suivantes :

* Chauffage au sol ;

* Double vitrage ;

* Ascenseur ;

* Cave privative ;

* Buanderie commune.

Une situation centrale et recherchée

L'appartement profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, universités et de toutes les commodités du quartier de Plainpalais.

L'arrêt **Augustins** , situé à quelques pas, offre un accès rapide aux transports publics et permet de rejoindre facilement Plainpalais, Carouge, Bel-Air, Rive ainsi que les principaux quartiers de Genève. L'adresse est notamment située sur l'axe habituellement desservi par les trams 12 et 18.

Un appartement idéal pour celles et ceux qui recherchent un logement lumineux, calme et parfaitement situé au centre de Genève.

**Visites exclusivement sur rendez-vous.**

**Honoraires dus uniquement en cas d'attribution de l'appartement.**