5 Rooms, 135 m²

Appartement de standing traversant 5.5 pièces 135 m² Vue Préalpes Marsens (FR) - disponible à partir de mi-août 26 - parfait pour une famille!

Niché sur les hauteurs de Marsens, cet appartement traversant d'exception offre un cadre de vie rare alliant espace, lumière et nature. Son grand balcon de 25,5 m² avec vue sur les Préalpes fribourgeoises bénéficie du soleil du matin, tandis que la vaste terrasse-jardin privative de 65 m², exposée en soirée et sans aucun vis-à-vis, vous invite à profiter des longues heures de lumière.

Situé dans un immeuble de seulement 4 appartements construit en 2018, ce bien allie prestations haut de gamme et qualité de vie incomparable.

Marsens se trouve à 10 minutes en voiture de Bulle et a 30 minutes du centre de Fribourg, 40 minutes de Bern et 45 minutes de Lausanne

Cercle scolaire Marsens-Echarlens-Sorens

Accueil extrascolaire ouvert tous les jours ainsi quune partie des vacances

Fromagerie réputée, très bonne boucherie ainsi quun petit magasin dalimentation/café se trouvent dans le village

Les espaces de lappartement:

Salon / salle à manger lumineux avec bande lumineuse design
Cuisine entièrement équipée : four pyrolyse, four à vapeur, plaques à induction
Suite parentale de 17 m² avec armoire sur mesure, salle de bain (baignoire) et puits de lumière
2 chambres de 13 m² à l'arrière avec paroi vitrée et accès direct à la terrasse (dont une avec armoire)
Pièce ouverte avec grande bibliothèque sur mesure et accès terrasse
WC / douche avec grande douche, puits de lumière et rangements
Buanderie privée dans lappartement avec bac évier et possibilité de mettre une colonne de lavage ou de la louer

Très grande cave aménagée incluse

Prestations

Stores électriques dans toutes les pièces
Store solaire motorisé sur la terrasse
Meubles de rangement dans les deux salles de bain

Stationnement

1 place de parc : CHF 120. / mois
2ème véhicule : nombreuses places visiteurs à disposition où lon peut se parquer en tout temps

Loyer : CHF 2'680.- / mois, charges incluses
Place de parc : CHF 120. / mois (en sus)

Surface habitable : 135 m²
Balcon : 25,5 m² (vue Préalpes, soleil du matin)
Terrasse-jardin : 65 m² (soleil du soir, sans vis-à-vis)
Pièces : 5,5 Année de construction : fin 2018

Animaux: uniquement des chats, chatière électronique, aucun autre animal ne sera accepté

Appartement non-fumeur