145 m², 2. floor 

Ihr neuer Unternehmensstandort: Moderne, offene Bürofläche im Trendquartier Zürich Binz

Im dynamischen und bestens erschlossenen Binzquartier vermieten wir per Vereinbarung eine moderne und helle Büro-/Gewerbefläche im 2. Obergeschoss der gepflegten Geschäftsliegenschaft an der Grubenstrasse 35.

Mitten im pulsierenden Binz: Start-ups, Kreativbetriebe und Dienstleister als Nachbarn, Cafés und Restaurants vor der Tür, Bahnhof Zürich Binz und Tram Laubegg nur wenige Gehminuten entfernt. Einstellhalle, Ladestation für E-Autos und Lift inklusive.

**Die Fläche im Überblick (145 m²):**

- Offene, grosszügige Raumgestaltung mit durchgehender Fensterfront
- Abgetrenntes Sitzungszimmer mit Wasseranschluss
- WC-Anlagen zur Mitbenutzung
- Wasseranschluss für den Einbau einer Teeküche
- Helle, freundliche Arbeitsatmosphäre
- Gut möblierbare Grundrissstruktur - ideal für moderne Bürokonzepte

**Infrastruktur & Umgebung:**

- Einstellhalle im Haus - Parkplatzmiete möglich
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Gehdistanz
- Beliebtes, lebhaftes Arbeitsumfeld mit vielen Dienstleistungsunternehmen, Start-ups
und Kreativbetrieben

**Verkehrsanbindung:**

- Das Geschäftshaus ist verkehrstechnisch hervorragend erschlossen
- Buslinie 76 in unmittelbarer Nähe
- Bahnhof Zürich Binz in wenigen Gehminuten erreichbar
- Tramhaltestelle Laubegg ebenfalls schnell zu Fuss erreichbar
- Sehr gute Verbindung in Richtung Zürich HB, Wiedikon, Brunau und Zürich Enge
- Unmittelbare Autobahnanbindung

**Interessiert?**

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen - zum neuen, attraktiven Mietpreis ist diese Fläche ein echtes Schnäppchen im begehrten Binzquartier.

Sehr gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktive Bürofläche persönlich und zeigen Ihnen vor Ort das Potenzial für Ihr Unternehmen.

Kontaktieren Sie uns - wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihre Pläne gemeinsam weiterzudenken.