2.5 Rooms, 91 m², 6. floor 

Scopri questo elegante loft situato al 6° ed ultimo piano di un edificio moderno del 2011 in Via Beltramina, nel cuore di Lugano. Con i suoi 80 m² di superficie abitabile oltre a 20 m² di balcone e soffitti alti 2.7 metri, questo appartamento offre un ambiente luminoso e accogliente.

_L'appartamento dispone di:_

* **Zona giorno:** Spazio multifunzionale con pavimento in legno ed arredi di qualità.
* **Cucina funzionale:** Perfettamente integrata nell'ambiente open space e dotata di lavastoviglie.
* **Camera da letto moderna:** Con ampie finestre e mobili contenitivi, separata dal resto dell'appartamento mediante ampie armadiature.
* **Zona studio:** spazio aperto sulla cucina e sul soggiorno, sfruttabile come studio o come zona relax.
* **Bagno completo:** Moderno e funzionale con vasca-doccia e bidet.
* **Balcone:** Ampio e coperto per essere sfruttato al massimo.

**Comfort e servizi:** L'edificio è dotato di ascensore e l'appartamento è accessibile ai disabili. A disposizione un posto auto e la lavanderiaè condominiale.

**Prezzo:**Pigione mensile di 2'000Fr.- incluse spese forfettarie (senza conguaglio), + 150Fr.- per eventuale posto auto.

**Posizione strategica:** Ottimamente collegato con la fermata dell'autobus a solo 1 minuto a piedi. Nelle immediate vicinanze trovi un supermercato Coop, la farmacia, scuole ed università.

Perfetto per giovani professionisti o studenti che cercano una soluzione abitativa moderna e ben collegata nel centro di Lugano. Disponibile dal 1 ottobre 2026, a disposizione per visite.