2.5 Rooms, 6. floor 

Residenza Agorà a Lugano - Appartamento di 2.5 locali

Vendiamo, a partire dal 1° novembre 2026, luminoso appartamento di 2,5 locali (6F) di 80 m² SUL, situato al 6° ed ultimo piano. dotato di veranda semichiusa e impianto di aria condizionata.

L'appartamento è così suddiviso:

* Atrio d'entrata con pratico armadio a muro
* Sala da pranzo con luminoso soggiorno e cucina open space con isola
* Spaziosa camera da letto
* Servizio con **vasca da bagno** con pratico locale lavanderia separato con **colonna lavasciuga**privata
* Accesso diretto a una spaziosa **veranda** coperta semichiusa, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax
* Sistema di **aria condizionata** in salotto e camera da letto

L'appartamento è disponibile come **abitazione primaria**a partire dal 1° novembre 2026.
Posteggio in autorimessa a fr. 70'000.-. Colonna lavasciuga e cantina inclusi nel prezzo.

Rifiniture di qualità con una magnifica facciata in travertino. Tutti i servizi (UNIVERSITÀ, scuole, mezzi pubblici, Ospedali, Stazione FFS, negozi, ecc) raggiungibili comodamente a piedi o con poche fermate di bus, come pure il centro città ed il bellissimo lungolago.

**Vendita diretta dal proprietario - Nessuna spesa di intermediazione!**

Per maggiori informazioni non esitare a contattarci!

info@zett-ag.ch
+41 (0)91 922 85 45
www.zett-ag.ch