13 Rooms, 701 m²

Diese Liegenschaft bietet 3 schöne Wohnungen und einen grossen, sonnig gelegenen Garten und zeichnet sich durch Ihre solide Substanz aus. Das Objekt bietet Ihnen langfristige Mietzinseinnahmen bei aktuell nur wenigen Sanierungsmassnahmen. Auch Generationenwohnen ist hier gut umsetzbar.

_Das Objekt bietet unter anderem:_

* **grosse 4.5-Zimmer Wohnung im Ug/EG mit eigenem Rasensitzplatz**
* **kleinere 4.5-ZImmer Wohnung im OG1 mit 2 Balkonen und 2 Badezimmern**
* **Charmante 3-Zimmer Dachwohnung**
* **Alle Wohnungen haben eigene Waschmaschinen**
* **Grosszügiges Grundstück** **von 701 m²**
* **OG1 Wohnung: Rollstuhlgängig** **– da Treppenlift vorhanden**
* **Ruhige Lage im Dorf**
* **Angeschlossen an den Fernwärmeverbund ***
* **Dach, Heizung und Fenster: sehr guter Zustand**
* **Kinderfreundliche** **Umgebung**
* **Werkstatt im Keller**
* **1 Garage plus 2 Aussenparkplätze**
* **Kellerabteil für jede Wohnung**
* **Bienenhaus inkl. Bienenmaterial verfügbar**
* **Erweiterungen möglich (Garten ist Bauland)**
* **Sofort verfügbar*

* Auf dem Foto der Heizung ist auch der alte Holzfeuerungskessel zu sehen. Dieser war nur 16 Jahre lang in Betrieb und wurde deshalb als mögliche Alternativheizung belassen.

**Lage und Umgebung:** Das Haus liegt in der ruhigen Gemeinde Wasen im Emmental, eingebettet in die idyllische Emmentaler Landschaft. Die Lage ist _sehr ruhig_ und besticht durch _viel Sonnenschein_. Die kinderfreundliche Umgebung sowie die ländliche Idylle machen dieses Objekt besonders attraktiv für Familien und alle, die das ruhige Landleben schätzen.

Eine tolle Gelegenheit, ein vielseitiges Mehrfamilienhaus zu erwerben – ob als Eigenheim für mehrere Generationen oder als solides Renditeobjekt.

Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Liegenschaft vor Ort.

Fordern Sie auch gerne unsere komplette Verkaufsdokumentation an mit weiteren Infos und vielen Fotos.