4.5 Rooms, 150 m²

Willkommen in diesem gepflegten und modernen Einfamilienhaus an der Halacherstrasse 4 in Berikon (AG). Das im Jahr 2000 erbaute und bis 2026 ndig renovierte Haus überzeugt mit seiner funktionalen Ausstattung, ruhigen Lage und seinem nachhaltigen Charakter – ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

_Das Haus auf einen Blick:_

* **Wohnfläche:** Grosszügige 150 m² auf 3 Stockwerken mit 4.5 Zimmern.
* **Grundstück:** 264 m² mit gepflegtem Rasen, Gartenbereich und einem gepflasterten Weg zum Eingang.
* **zeitgemässe Küche:** Helle Küche, Fliesenboden, eingebauten Geräten (Geschirrspüler, Backofen) sowie grossen Glasschiebetüren, die direkt in den Garten führen.
* **Helle Zimmer:** Mehrere Zimmer mit grossen Fenstern – lichtdurchflutet und einladend.
* **Modernes Badezimmer:** Ausgestattet mit Badewanne, Doppelwaschbecken, grossem Spiegel.
* **Dachgeschoss:** Charmanter Dachboden mit Holzträgern und Dachfenstern für natürlichen Lichteinfall.
* **Aussenbereich:** ein liebevoll gestalteter Garten mit Topfpflanzen und separatem Sitzplatz auf der Westseite
* **Parkplatz & Garage:** Parkierungsmöglichkeiten direkt vor dem Haus. Optional sind Tiefgaragenplätze erhältlich (à CHF 38'000.00)
* **Kinderfreundlich:** Ideal für Familien mit Kindern.

**Lage & Umgebung:**

Das Haus befindet sich in einer **ruhigen und sonnigen Lage** in Berikon – tagsüber wie nachts herrscht angenehme Stille. Die Umgebung ist sowohl im Sommer als auch im Winter gut besonnt. In unmittelbarer Nähe befinden sich:

* **Lachs & Meer Gourmet Shop / Dyhrberg** – nur 4 Gehminuten entfernt.
* **Bushaltestelle Berikon Kirche** – bequem in 4 Minuten zu Fuss erreichbar.
* **Primarschule Berikon** – ideal für Familien, nur 6 Gehminuten entfernt.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder für eine Besichtigung zur Verfügung.