Single-family house

Im Dorf Moulins, nur wenige Minuten vom Château-d'Oex entfernt, entdecken Sie ein außergewöhnliches Anwesen, das Erbe, eine florierende Geschäftstätigkeit und Lebensqualität verbindet.

Dieses 1716 erbaute prächtige, authentische Chalet ist Teil des architektonischen Erbes der Region. Im Laufe der Jahre wurde es mit großer Sorgfalt renoviert, hat es seinen ursprünglichen Charme bewahrt und bietet gleichzeitig den Komfort und die Infrastruktur, die für den modernen Betrieb notwendig sind.

Der Restaurantbereich wurde im Jahr 2000 vollständig renoviert, während die Wohnung 2005 komplett neu gestaltet wurde. Heute ist das Ganze in ausgezeichnetem Zustand und sofort betriebsbereit.

Der Verkauf umfasst das gesamte Arbeitswerkzeug:

Voll ausgestattetes Restaurant
Profiküche
Pizzaofen
Möbel und Betriebsgeräte
Technische Anlagen
Ausrüstung, die für die Fortsetzung der Tätigkeit notwendig ist

Das Etablissement genießt einen ausgezeichneten Ruf und eine treue Kundschaft, die sich im Laufe der Jahre aufgebaut hat. Ihre privilegierte Lage, an der Kreuzung der Strecke, die Bulle mit Gstaad verbindet, und am Beginn des Col des Mosses, garantiert bemerkenswerte Sichtbarkeit sowie einen konstanten Besucherstrom das ganze Jahr über.

Motorradfahrer, Radfahrer, Wanderer, Touristen und Einheimische tragen zur Dynamik dieser anerkannten Adresse in Pays-d'Enhaut bei.

Ein großzügiger angrenzender Parkplatz erleichtert den Zugang und ist ein besonderer Vorteil, den Kunden schätzen.

Über dem Restaurant befindet sich eine geräumige Wohnung mit einer komfortablen und warmen Wohnumgebung:

3 große Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Großzügige Wohnräume
Authentische und warme Atmosphäre

Das Grundstück bietet zudem besonders interessante Entwicklungsmöglichkeiten. Das dritte Stockwerk, das derzeit ungenutzt ist, besteht aus mehreren Räumen, die je nach den Bedürfnissen zukünftiger Eigentümer entwickelt werden können. Dieser Raum bietet die Möglichkeit, eine zusätzliche eigenständige Wohnung zu schaffen oder die bestehende Wohnung in Form eines Doppelhauses zu vergrößern.

Im Obergeschoss befindet sich außerdem ein großer, polyvalenter Raum, der sich ideal für Bankette, Hochzeiten, private Veranstaltungen, Seminare oder Vereinstreffen eignet und so viele Entwicklungsmöglichkeiten für die Aktivität eröffnet.

Diese Immobilie eignet sich sowohl für Gastronomen, die ein schlüsselfertiges Unternehmen übernehmen möchten, als auch für Investoren oder Unternehmer, die eine einzigartige Immobilie suchen, die gewerbliche Aktivitäten, Wohnraum und potenzielle Wertsteigerung vereint.

Eine seltene Gelegenheit, eine ikonische Adresse im Herzen einer renommierten Touristenregion zu erwerben, in einem historischen Chalet, in dem Tradition, Authentizität und Zukunftsperspektiven harmonisch aufeinandertreffen.