2.5 Rooms, Ground floor 

Residenza secondaria o primaria (italiano segue in basso)
Zweitwohnsitz - Anfragen mit Angabe der Telefonnummer werden zuerst beantwortet

EWEITERUNGSPOTENTIAL: Auch die 2.5-Zimmer-Wohnung direkt darüberliegend steht zum Verkauf und ermöglicht es Ihnen eine 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung zu kreieren!


Diese 2.5-Zimmer-Wohnung lädt mit ihrer Lage praktisch am Seeufer, wo sich ein kleiner Badestrand befindet, direkt in den Urlaub ein!

Das Gebäude wurde umfassend renoviert, sodass es sich in einem guten Zustand befindet. Die Wohnung ist gut erhalten und lässt Ihren modernen Ausbauideen freien Lauf.

Der grosszügige Grundriss der 2.5-Zimmer-Wohnung bietet einen komfortablen Wohnbereich mit Kamin, eine angrenzende, halb abgetrennte Küche mit Seeblick und ein sehr geräumiges Schlafzimmer mit 14 m². Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnbereich aus betritt man die gedeckte Terrasse, die zum See ausgerichtet ist.

Die Wohnung verfügt zudem über ein Badezimmer, in dem eine Toilette, ein Bidet, eine Badewanne und ein Waschturm Platz finden.

Ein kleiner Abstellraum liegt direkt in der Wohnung, angrenzend an die Garderobe. Vor der Eingangstür zur kühlen Bergseite steht zudem ein Kellerabteil zur Verfügung.
Auch Ihre Fahrräder oder Untensilien für den Sport auf dem Wasser finden im gemeinsamen Abstellraum auf der Garagenebene Platz.

Abgerundet wird dieses tolle Angebot mit Zweitwohnsitz durch einen Tiefgaragenstellplatz zu CHF 30'000.- der dem Verkaufspreis hinzuzufügen ist.

Zögern Sie nicht und besuchen Sie diese Wohnung, von der aus Sie im Nu die Abkühlung im Lago Maggiore geniessen können.




Piazzogna ist ein Ortsteil der Gemeinde Gambarogno im Kanton Tessin. Er bildete bis zum April 2010 eine selb-ständige politische Gemeinde. Das Dorf liegt 363 m ü. M. am linken Ufer des Lago Maggiore auf einer Terrasse des Gambarogno, drei Kilometer südlich der Station Magadino der Bahnstrecke Cadenazzo–Luino der Schweizerischen Bundesbahnen.


IT
Questo bilocale vi invita direttamente in vacanza con la sua posizione praticamente in riva al lago, dove si trova una piccola spiaggia!

Nell'edificio sono stati eseguiti importanti lavori di ristrutturazione, per cui l'edificio si trova in buone condizioni, mentre l'appartamento è stato ben mantenuto, ma lascia spazio alle vostre idee di modernizzazione.

La pianta spaziosa dell'appartamento di 2,5 locali offre una confortevole zona giorno con camino, una cucina adiacente semi-separata con vista sul lago e una camera da letto molto spaziosa di 14 metri quadrati. Sia la camera da letto che la zona giorno hanno accesso alla terrazza coperta che si affaccia sul lago.

L'appartamento dispone anche di un ampio bagno con wc, bidet, vasca e spazio per la torre lavasciuga.

Mentre un piccolo ripostiglio si trova direttamente nell'appartamento, adiacente al guardaroba, l'appartamento dispone anche di un vano cantina accanto alla porta d'ingresso sul lato fresco della montagna.

Questa grande offerta con residenza secondaria è completata da un posto auto in autorimessa a CHF 30'000.-, da aggiungere al prezzo di vendita.
Anche le vostre biciclette o le attrezzature per gli sport acquatici trovano posto nel locale deposito comune situato al piano dell’autorimessa.

Non esitate a visitare questo appartamento, da cui potrete godervi un tuffo rinfrescante nel Lago Maggiore praticamente in qualsiasi momento.


POTENZIALE DI INGRANDIMENTO: Anche l'appartamento di 2.5 locali al piano superiore è in vendita che permetterebbe di creare un ampio appartamento duplex di 4.5 locali!