2.5 Rooms, 40 m², 3. floor 

Entdecken Sie diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Basel, perfekt gelegen an der Leuengasse 10. Diese sonnige Wohnung im 3. Stock eines Gebäudes mit Aufzug bietet Ihnen 40 m² Wohnfläche und wurde frisch renoviert, um modernen Komfort mit städtischem Charme zu verbinden.

**Highlights der Wohnung:**

* **Helle Räume:** Geniessen Sie viel Sonnenlicht, besonders im Sommer.
* **Wohn-Schlafzimmer:**Sind mit einem schönen Plattenboden in Holzoptik ausgestattet. Der Vorplatz, die Küche und das Bad verfügen über einen gepflegten, schwarzen Plattenboden.
* **Separate Küche**: Separate Küche mit Backofen und 4-Plattenceranfeld.
* **Ruhige Lage:** Trotz zentraler Position ist die Wohnung angenehm ruhig.
* **Modernes Badezimmer:** Ein zeitgemässes Bad rundet den Wohnkomfort ab.

* Der Eingangsbereich verfügt über einen geräumigen 3-türigen Wandschrank.

* **Sofort verfügbar:** Die Wohnung steht zur unmittelbaren Anmietung bereit.
* Ein Kellerabteil seht Ihnen zur Verfügung.

**Ideale Lage:**

* Nur 6 Gehminuten zur Johanniterbrücke mit Tram-Haltestelle
* kurze Distanz zum Supermarkt für tägliche Besorgungen
* Die St. Johann Fähre "Ueli" ist in 6 Minuten erreichbar
* Die Bläsi Apotheke liegt 5 Gehminuten entfernt

Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Leben und Ruhe. Sie profitieren von der Nähe zum Rhein, exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Ob Sie ein junger Berufstätiger, ein Paar oder eine kleine Familie sind - diese Wohnung bietet Ihnen ein komfortables Zuhause.

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Herr A. Fetahaj 079 350 10 95 oder Hr. R. Ballinari 079 357 94 83